房地产投资分析报告版本.docVIP

第一章 总论 一、 项目背景及概况 1、项目名称 神工·东湖首座 2、开发商及简介 四川省科学城神工置业有限公司德阳分公司 四川省科学城神工置业有限公司是由中国工程物理研究院六所所属神工实 业总公司于二 00 四年十二月发起设立的高新技术产业的国有控股企业。 注册资本 金为人民币 7730万元。由法人股东四川省科学城神工实业总公司、 绵阳金色家园 商贸有限公司等组成。主要经营：房地产开发、商品房销售、光纤通讯设备、数 字通讯器材设备、基础机械加工、制造、销售等。公司资金实力雄厚，科技人才 众多，拥有中国工程物理研究院作为强大的后盾。 3、项目地址 德阳市玉泉路与屏山街交汇处 编辑版 word 4、临时接待中心 德阳市庐山北路 360 号 5、项目概况 项目位于玉泉路与屏山街交汇处，有四栋电梯公寓组成，项目占地为 17120 ㎡，总建筑面积 99354㎡,其中住宅面积 78168㎡，商铺面积 6576㎡，停车库面积 14610㎡。项目户型区间为 51 ㎡—— 137 ㎡。以简装面市。整个项目紧邻占地千 亩的东湖山公园，东湖山上是以山水园林为载体，集休闲娱乐旅游观光健身为一 体的城市近郊公园，是你感到心旷神怡；同时周边生活配套也是十分方便，下面 简单做个介绍： 公交路线： 14 路、 23 路、 24 路、 27 路等。 教育配套：德阳一中、外国语学校、德阳八中、黄河路小学、