XX年5月10日湖北腾宇汽车综合产业园物业服务项目管理方案.docVIP

第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 44 页 湖北腾宇 汽车综合产业园 物业服务项目管理方案 武汉华睦物业管理有限公司 二O一三年五月十日 前 言 本方案是根据湖北腾宇汽车综合产业园的相关资料和我公司现场勘踏采集的相关数据，结合现场项目物业服务管理的实际需求所编写的；该方案中对物业服务管理中的操作程序、操作方法以及力求达到的效果与目标均作了具体的描述，在今后的物业服务管理与具体实施中还有更细化的步骤和规范管理程序.标准。本方案的费率计算中可能存在不精准的地方，可根据汽车综合产业园的物业服务项目所需标准和商户入驻的具体情况，经双方协商作适当的调整，既满足物业服务管理费用的支出需要，又能为产业园降低营运成本，达到双赢的最佳效果。 因此在[项目预算] 中：人员配备[保安人数] 上只做外围门岗配置，建议在内场由甲方另设68名安保人员管理[监控室]监督市场交易过程。 目 录 一． 物业服务管技术部分 第一章 项目物业管理的理念 第一节 汽车综合产业园简介和物业 所需解决的主要问题