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商场商户装修设备介绍与施工要求 1.1 结构 本建筑物采用钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。租户如因装修需要增加或更改结构，则需要由业主或商管公司指定专业的结构工程师进行设计。任何更改都必须得到业主或商管公司书面认可，并且所发生的费用由租户承担。在临时或永久性的基础上，租户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的负荷： XXXX地上建筑楼板承重除特别标明外均为：400 kg/㎡ 商户地面装修材料最大允许重量为：120 kg/㎡ 1.2 机电设备及装修材料 1.2.1 电气系统： - 租户租赁区域用电计算负荷，不能超过业主或商管公司与租户商定的电力负荷，更不能超过断路器的容量和规定的电缆的安全载流量。 - 按设计标准，业主将提供单相三相5线380V的电源。如租户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。商管公司有认可决定权，所产生之费用由租户承担。 - 业主将提供独立单元单独计量表，租户的配电箱，供电量一般商铺按照出租面积100w/m2计算，餐饮配套商铺按照出租面积250w/m2计算，电源插座，电源开关，灯具等自理。配电箱内张贴系统图。 - 业主只提供公共部位紧急照明用的电源，租户应负责自己铺位内的紧急照明、疏散指示照明装置的安装，并符合国家有关消防规范。 - 租户如使用不可中断供电的电器设备（如电脑终端），须自备UPS（不间断电源）。 - 租户在电气系统的设计施工中必须按照国家规范进行操作，并使其达到业主和商管公司的安装要求和宜春市现行规范的要求。 1.2.2电气工程施工标准 - 严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得商管公司批准后方能增容； - 每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源为4P带漏保空气开关，该空气开关额定电流应小于其供电回路安全载流量，并应具有过载短路保护功能。 - 建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。 - 照明灯具的高温部位,当靠近非A级装修材料时,应采取隔热、散热等防火 - 保护措施.灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。 - 电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线。插座回路必须具备漏电保护功能。 - 室内布线需使用的线管为金属铁管（管壁厚度不小于1.0mm），铁盒、铁盖 板，软管为包塑金属软管，软管长度不超过60㎝，软管与灯管出口处加15㎝以上石棉管保护。所有管口必须有护口保护，所有接头必须在接线盒或灯具内，线头连接必须采用线头搪锡，且线头缠绕6圈以上，绝缘胶布绕紧2层以上。所有管内不允许有接头，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。所有电线必须穿管到位，不得外露。且管内导线总截面积不超过管内截面积的40%，必须可靠接地。 - 供电导线须选低烟无卤阻燃耐火线缆（导线上应有标注“WDZB或WDZA”记号），（将合格证存档备查），导线截面积应与所承担的设备最大功率相匹配； - 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于4mm2，开关导线铜芯截面应不小于2.5mm2。安装高度在2.4米以下（或金属外壳）用电设备须做接地保护，所有穿线管做跨接地线；用电容量在5KVA以上的设备必须选用双层低烟无卤阻燃耐火线缆，相线为黄、绿、红三种颜色，零线为蓝色或黑色，地线为黄/绿色的双色线，；三相五线制配电负荷应尽量均匀分布。 - 临时用电：从总配电箱到商铺分配电箱必须使用电缆，需满足负荷载流量要求；商铺内分配电箱单独固定，箱体下边离地最小距离0.8米，箱内必须设有总漏电保护开关，并且每台施工设备配一个漏电开关，杜绝一个漏电开关带2台用电设备。 上述未尽事宜按照国家规范进行操作，并使其达到XXXX广场的安装要求和宜春市现行规范的要求。 1.2.3弱电系统： - 万达广场提供金融POS专网，商户金融POS机需使用网络专线连接银联的，则必须选择使用万达广场POS收银系统服务指定供应商提供的POS收银系统，所产生之费用由租户承担。 - 每个商铺内都有一个弱电POS点位，如果该点位与商铺的收银台距离超过1.5米，商户需自行从该弱电点位铺设或预埋3-4根网线至收银台，并在两端做好水晶头，保证POS网路的畅通。 - 对于安装电话线路和服务，租户应向商管公司及当地电话局，办理相应手续，并承担相关费用，每户网络接口以交房确认书为准，如商户在设计施工中，有特殊要求或其它相关服务，商管公司有认可决定权，所产生之费用由租户承担。 - 对于安装电视/有线电视信号输出装置和服务，租户须向当地有线电视站提出申请