交房样板施工方案.docxVIP

毛坯房交付标准实施方案 本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作， 通过统一 要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控， 确保项目毛坯房交 房标准做法能得到有效的推广和提高品质。 毛坯房交付标准管理办法 1范围 本标准适用于毛坯房交付标准管控。 2职责 2.1项目部、监理公司、总分包施工单位负责按照本标准执行，按时保质完 成施工验收。 3实施办法 3.1由各项目的总分包单位负责人根据工程进度、 工期及施工单位总体水平， 负责选定一栋楼的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间， 提前按此要求 标准完成样板层或样板间。 3.2样板间完成后，由甲方项目部组织进行检查，若检查通过，则以此样板 间为标准，全面推广予以实施；各总包单位和监理公司分别建立分户验收资 料档案，并详实标注分户验收数据。 具体标准如下： 强制要求： 首层楼梯梁梁底到地面面层的高度是否满足最低高度 2000mm （设计满足最低高度2000mmi勺要求，精装修施工完成后造成不能满足最低 高度要求） 4.1.2疏散通道楼梯间的栏杆扶手高度为 900mm主要是有些技术人员对规 范勺理解不同，造成测量高度勺位置不同而产生栏杆扶手勺高度不够 4.1.3窗台低于900mm的窗户需设置防护栏杆 4.2 室内地面工程（照片为示例，不做踢脚线） 质量标准： 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象，与基层的结合必须牢固