数控车床工考试单项选择题试卷（数控车床工考试）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试单项选择题试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产市场需求由购买者、购买欲望和（ ）组成。 A.购买时间 B.购买地点 C.购买产品 购买能力2、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。 A.特定群体利益 B.地方经济发展 C.公共利益 政府3、房地产开发项目的实施控制是对项目成本、质量和（ ）三个目标进行有效控制. A.利润 B.效益 C.进度 环境4、房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（ ）负责。 A.房地产开发企业 B.地方房地产经纪行业组织 C.资信最好的一家房地产经纪机构 资质等级最高的一家房地产经纪机构5、按照房地产市场调查问卷设计（ ）原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。 A.针对性 B.简明性 C.逻辑性 目的性6、下列关于敏感度系数（SAF）的说法，正确的是（ ）。 A.当 B.SAF0时，评价指标A与不确定因素F反向变化 C.当SAFSAF不能说明评价指标A与不确定因素F之间变化方向的关系E.SAF绝对值较大者，敏感度系数较高 7、区位由（ ）和距离所决定。 A.坐落 B.朝向 C.方位 地址8、具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为（ ）。 A.单项工程 B.单位工程 C.分部工程 分项工程9、下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（ ）。 A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率 B.家庭人口规模及构成 C.居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向 区域繁荣程度和购物条件10、在美国，房地产抵押估价（ ）。 A.由州政府的直属机构完成 B.由银行委托经纪公司完成 C.由银行房地产信贷员完成 是法律规定的强制性措施11、个人住房组合贷款是指由（ ）形成的特定贷款组合。 A.等额本息贷款和等额本金贷款 B.一手房贷款和二手房贷款 C.固定利率贷款和浮动利率贷款 住房公积金贷款和商业性贷款12、下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（ ）。 A.开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定 B.检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收 C.分项工程南监理工程师组织施工单位项日专业质量负责人进行验收 分部]二程由监理丁程师组织施]二单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收13、某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（ ）的特点。 A.投资品种多样性 B.投资变现复杂性 C.投资价值附加性 投资过程综合性14、当业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（ ）时，应当及时续交。 A.10% B.20% C.30% 50%15、下列关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是（ ）。 A.对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁 B.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁 C.对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁 国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁16、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（ ）。 A.自动延长动工开发期限2年 B.办理有关手续后再开发建设 C.为土地使用者置换其他等价土地 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿17、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。 A.物化成果 B.物业管理服务 C.特约服务 专项服务18、关于商品房促销方式中人员促销的说法，错误的是（ ）。 A.人员促销不利于销售方式的调整，缺乏灵活性 B.员促销是一种面对面的直接促销方式 C.人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系