数控车床工考试单选题试卷（数控车床工考试）_3.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试单选题试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、年限法中最主要的是( )。 A.双倍余额递减法 B.年数总和法 C.工作量法 直线法2、城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税额标准，那么中等城市的税额标准为( )。 A.每平方米1.50—30.00元 B.每平方米1.20—24.00元 C.每平方米0.90—18.00元 每平方米0.60—12.00元3、以出让方式取得土地使用权的，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的一定l B.学校 C.码头 纪念馆7、下列选项中属于房地产投资的基本报表的是( )。 A.总资产估算表 B.资金来源与运用表 C.经营税金及附加估算表 借款还本付息计划表8、招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料报物业项目所在地的( )级以上地方人民政府房地产主管部门备案。 A.省、自治区 B.市 C.区 县9、关于出售公有住房维修资金的交存正确的是( )。 A.业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3% B.售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20% C.售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25% 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起，20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户10、某房地产开发项目的总投资为20000万元，其中的50%为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为5%，合同规定全部本息9年还清，利息不再计息。那么5年后的还款总额为( )万元。 A.12000 B.11000 C.11500 1400011、房地产( )是确定保险关系和保险责任的依据。 A.保险价值 B.保险金额 C.保险标的 保险费12、下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是( )。 A.公共福利建设用地使用权 B.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 C.列入文物保护的建筑用地使用权 权属有争议的土地13、下列说法错误的是( )。 A.所有基本农田的征收必须报国务院批准 B.基本农田以外的耕地超过35公顷的征收必须报国务院批准 C.由省级人民政府批准征收土地的，必须同时报国务院备案 包括耕地之外的土地超过35公顷的都必须报国务院批准14、下列说法错误的是( )。 A.SPV是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体 B.SPV目的是持有住房抵押贷款资产，并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券 C.SPV除了进行与住房抵押贷款证券化相关的业务之外，一般不能从事其他业务 SPV可不进行“信用增级”15、某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )万元。 A.100 B.117.8 C.10.9 10.816、( )是房地产营业推广中运用最多的方法。 A.“噱头”促销 B.价格折扣 C.抽奖促销 变相折扣17、被委托的拆迁单位( )转让拆迁业务。 A.可以 B.在特殊情况下可以 C.不可以 不确定18、在城市规划区进行房地产开发的，若超出合同约定动工开发日期满一年还未动工开发的土地，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。 A.30% B.25% C.20% 10%19、房地产价格与房地产需求呈( )，与房地产供给呈( )。 A.负相关 正相关 B.正相关 负相关 C.负相关 负相关 正相关 正相关20、成本加成定价法中，( )的确定是定价的关键。 A.销售税费率 B.目标利润额 C.成本加成率 商品房单位成本21、处分抵押的建设用地使用权所得金额，以下选项中应该最后分配的是( )。 A.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金 B.支付处分抵押建设用地使用权的费用 C.