数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试）_15.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、物业服务企业应在领取营业执照之日起( )天内申请资质。 A.15 B.30 C.45 602、业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是( )。 A.包干制 B.佣金制 C.酬金制 分成制3、物业服务提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品，这体现了物业管理招投标的( )特点。 A.阶段性 B.早期介入的特殊性 C.招标主体的特殊性 物业服务内容的特殊性4、某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人，该次会议所作出的决定若有效，必须经( )名以上委员同意通过。 A.4 B.5 C.6 75、下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是( )。 A.合理原则 B.公开原则 C.费用与消费者承受能力相适应原则 费用与服务水平相适应原则6、物业服务收费应遵循的原则是( )。 A.安全可靠 B.保本微利 C.费用与服务水平相适应 费用与业主承受能力相适应7、下列费用中，不属于物业服务费的是( )。 A.物业管理区域清洁卫生费用 B.共用部位、共用设施设备的维修基金 C.物业管理企业固定资产折旧 公众责任保险费用8、业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。 A.15 B.10 C.7 59、业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。 A.45 B.30 C.15 1010、如果一个新建住宅小区的规模非常小，则( )。 A.只要是新建住宅小区项目，无论大小都必须进行招标 B.规模较小，可以采用邀请招标的方式招标 C.可以不采用招标，而采用协议方式选聘物业服务企业 可以不用物业服务企业11、物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和( )。 A.小组讨论法 B.评标价法 C.百分制量化法 单项比较法12、物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 A.建设单位 B.房地产开发商或业主委员会 C.单个居民 物业管理企业13、物业管理中的非日常运行发生的费用如设备大中修等，应从( )中支付。 A.业主基金 B.建筑商提供的继修费 C.物业管理项目部基金 专项维修基金14、下列选项中，( )不属于业主享有的权利。 A.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 B.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 C.监督物业服务企业履行物业服务合同 监督物业共用部位，公共设施设备专项维修资金的管理和使用15、下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是( )。 A.物业共用部位的大修费用 B.物业共用部位的中修费用 C.物业共用部位的小修费用 共用设施的改造费用16、物业服务企业的资质等级可以分为( )。 A.甲级、乙级、丙级 B.一级、二级、三级 C.高级、中级、初级 大型、中型、小型17、业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托( )参加。 A.临时业主 B.业主代理人 C.业主代表人 业主委员会成员18、以下关于业主大会的内容，不正确的是( )。 A.业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告 B.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 C.业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主 业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守19、一级资质物业服务企业的条件中，注册资本和专职管理和技术人员应不少于( )。 A.50万元，30人 B.300万元，10人