公共租赁住房租赁合同（附房屋交割清单）.docVIP

PAGE / NUMPAGES 编号：_____________ 公共租赁住房租赁合同 出租人：________________________________________________ 承租人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租人（甲方）： 通讯地址及邮编： 承租人（乙方）： 证件类型及号码： 移动电话： 工作单位： 工作单位通讯地址及邮编： 依据《中华人民共和国合同法》、（京建住〔2009〕525号）及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于北京市 区（县） 街（路） 号 小区（胡同） 号楼（平房） 号（以下简称该房屋）。建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限及交付 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 月。 （二）甲方应于房屋租赁期起始日 日前，即 年 月 日前将房屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及 等相关物品（属甲方所有），双方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。 第三条 租金 （一）房屋租金标准： 元/建筑平方米·月。 □月 □季 □年房屋租金合计：人民币 元（大写： ）。 甲方可提供家具家电给乙方使用，□月 □季 □年家具家电租金合计：人民币 元（大写： ）。 □月 □季 □年 房屋租金和家具家电租金总计：人民币 元（大写： ）。 公共租赁住房租金按□月 □季 □年收取,每个缴租期按 □月 □季 □年计算。 乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡缴纳租金等。 （托收银行： 账号： ）。 （二）乙方应在每个缴租期最后 前（如果按月缴纳租金，则为每月 日前）将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡内。甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租时，甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当月实际居住天数核减，剩余租金无息退还乙方。 （三）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金或乙方将租金和违约金直接存入公租卡，由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过 个月或累计三次逾期缴纳租金的，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。 （四）公共租赁住房租金实行动态调整。租赁期内，甲方可根据国家和北京市有关公共租赁住房租金标准政策调整一次租金，并与乙方签订补充协议，明确租金标准及租金总计，乙方应按调整后的租金数额缴纳租金。 （五）乙方如符合北京市公共租赁住房租金补贴申请条件，可在入住后按北京市相关规定申请公共租赁住房房屋租金（不包括家具家电租金）补贴，并在足额缴纳租金后领取补贴。 第四条 押金 （一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同时的 个月租金（季、年租金应折合为月租金）向甲方缴纳押金。押金为人民币 元（大写： 元）。 （二）租赁期内，乙方未按照本合同的约定按时向甲方支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并及时通知乙方。甲方从乙方押金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后 日内将押金补足。乙方逾期未补足押金的，每逾期一日按押金的 向甲方支付违约金，乙方逾期 个月以上仍未补足押金或缴纳违约金的，甲方有权解除合同并追缴违约金。 （三）租赁期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的违约、赔偿责任后，剩余部分无息返还乙方。 第五条 相关费用 租赁期内涉及房屋使用的各项费用中，物业服务费按照本市相关规定由甲方承担；水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、电视收视费以及法律法规规定由乙