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工程固定单价合同范本 【篇一】 甲方（全称） ：（以下简称“发包人”） 乙方（全称） ：（以下简称“承包人”） 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国 建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行 政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程概况： ( 包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层 高、结构形式等 ) ，实际建筑面积以发包人最终施工图纸为 准。 施工现场条件及周边环境：承包人已了解本工程之 工地位置、邻近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸 限制、已完成工程以及足以影响履行合同的相关施工条件和 其它任何情况。 资金来源：自筹资金。 第二条工程承包范围 一、承包范围： 包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排 水及电气工程施工，包括但不限于发包人所发施工图纸、招 标文件等资料规定的全部内容。 二、承包方式：包工包料 三、承包工作内容及说明 具体包括但不限于以下内容： 1、土建工程： ①地基及基础工程： ②主体结构： ③装饰装修工程： ④屋面工程： 2 、安装工程： ①室内给排水安装工程： ②室内电气安装工程： ③强电部分： ④弱电部分： 3 、预埋： 4 、其他： 在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合 同约定及现场要求，发包人有权委托有资质的第三方来完成 此部分工作，产生的相关费用由承包人承担，费用按发包人 与第三方的结算值另加 30%计算（此结算值无需承包人同 意），直接从承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提 出任何索赔。 承包人对于本合同的承包范围有任何疑问，应在合 同签订前与发包人进行充分沟通，一旦签署本合同则视为承 包人已对本合同承包范围有了充分明晰的了解，在承包范围 的认定上，以发包人的意见为准并与发包人的意见完全一 致。 四、专业分包工程 指在施工承包工程中某些专业工程或专项工程由 发包人确定具有相应资质的施工单位，并与分包人签订《分 包施工合同》 。分包人按该分包工程合同价款的 1。5％作为 总承包服务管理配合费，由分包人直接支付给承包人，承包 人承担总承包管理责任，发包人将不另行支付承包人其他任 何费用。 分包工程范围 （以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理 配合费的计算基数） ，如果以上项目在总包退场后进场或者 总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。 五、独立分包工程 指由发包人独立选定施工单位，非本合同承包范围 内的工程项目 ( 预埋管道除外 ) ，由发包人分别与其他施工单 位签订承包合同的工程。具体分包项目为： 说明：除上述第 4 条定义的专业分包工程给予计取 1。5%总承包服务管理配合费外，其余专业分包工程及独立 分包工程的总承包服务管理配合费，已包含在本合同总价款 中，不再另行计取。 总承包服务管理配合内容包括：对所有专业分包工 程和独立分包工程的施工单位，承包人有义务接受并承担统 筹及协调职责，提供