【一建法规】01-R3-预习试卷.pdfVIP

2021年一级建造考试 《工程法规》预习试卷 1.甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的说法，正确 的是(  )。 A .买卖合同无效，房屋所有权不发生变动 B .买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，但未经登记，不能对抗善意第三人 C .买卖合同有效，房屋所有权不发生变动 D .买卖合同有效，房屋所有权归乙所有 参考答案：C 参考解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让 和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 合同效力。所以选项 A、B、D错误。正确答案是选项 C。 2.下列不属于知识产权的法律特征的是() A .财产权和人身权的双重属性 B .地域性 C .专有性 D .相对性 参考答案：D 参考解析：知识产权作为一种无形财产权，其具有的法律特征包括：财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性； 期限性。 3.除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的(  )外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工 程所在地县级以上人民政府