超市场地租赁合同范本_1.pdf

超市场地租赁合同范本 超市场地租赁合同是我们要在对超市租用时要用到的，那你知道超 市场地租赁合同的主要内容是什么吗?以下是我为大家带来的超市场 地租赁合同范本，欢迎大家参考。 超市场地租赁合同1 出租方(以下称甲方)：_____________ 承租方(以下称乙方)：_____________ 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订 立本合同： 第 一 条 甲 方 出 租 的 商 铺 座 落 地 址 为 ： __________________________ ，建筑面积______ ㎡(使用面积 ㎡) 第二条 租期 年，自 ______年 ______月 ______ 日至 ______年 ______月 ______ 日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币 ______元，乙方缴纳租金的方式为：______。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳 元的押金。合同终止，乙方交 清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解 除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和 相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条 水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳; 3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施 损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由 乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关 房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方， 房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享 有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征 得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条 甲乙双方的职责： 1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权 向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天，视为违约， 甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和 设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构 及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租 赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责 恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机 械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方 自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由 乙方自理。 4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出 任何更改。 5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲 方。 6. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共 和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成 的连带损失，由乙方负责赔偿。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解 除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权 要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终 止合同。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致 的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许 可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁 房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 10、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ; 11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。 12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三 方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变 动而适当调整)。 第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租 赁房屋，乙方需立