高层商住楼消防安装工程施工组织设计.docxVIP

高层商住楼消防安装工程 施工组织设计 编制单位：消防设备安装工程有限公司 审批单位： 编 制 人： 审 批 人 ： 编制日期： 201 年 月 日 审批日期： 201 年 月 日 编制单位：消防设备安装工程有限公司 目 录 第 一 章 工 程 概 况 2 第 二 章 公 司 简 介 及 管 理 模 式 公 司简 介 2 工 程质 量 目 标 2 管 理模 式 3 现 场管 理 方 法 5 第 三 章 施 工 方 案 施 工前 准 备 7 施 工进 度 网 络 计 划 8 劳 动力 计 划 8 主 要施 工 机 具 计 划 9 通 风系 统 安 装 10 主 要 工 种 施 工 组 织 和 方 法 、 技 术 措 施 11 3.7 室 内消 防 及 设 备 安 装 工 艺 流 程 12 编制单位：消防设备安装工程有限公司 - 1 - 第 一 章 工 程 概 况 工程简介 高层商住楼位于 市区，分 A 座及 B 座、裙 楼、地 下层，总 建筑面积约 46897 ㎡， 其中地下 层建筑面积约 9577 ㎡， 裙楼首至六层建筑 面积约 15118 ㎡。A 座高 33 层（ 即 7 至 33 层 ）建筑面积约 18446 ㎡， B 座高 24 层（ 7 至 24 层）建 筑面积约 5829 ㎡。设 计图纸由 建筑设计研究院有 限公司设计，该 综合 商住楼设有车库商场会所等，是 多功能的综合楼 宇， 本次招标工程是该商住楼的消防安装工程。 建设单位： 商务 投资发展有限公司 监理单位： 建设 工程监理咨询有限公司设计单位： 建筑 设计研究院有限公司 建筑土建单位： 消防设备安装工 程有限公司 安装施工承包内容 1、 地下层消防喷淋工程 (主设备甲供 ) 2、 地上层消防喷淋工程 (主设备甲供 ) 3、 地上层消防报警系统 4、 地下层消防报警系统 5、 整综合楼消防排烟通风工程 工程质量目标：保证 100% 合格，创优质样板工程 工程特点 1、 本工程需配合土建总包单位进行施工， 协调并组织好人力、 材料、机具。以土建总包的进度计划，根据甲方业主要求相互配合方能按期或 提前完工。 2、 工程涉及很多主设备需与本次工程联合调试及施工过程的联接。 施工管理人员应充分考虑此种关联因素以免影响消防系统的开通调试及验 收。 编制单位：消防设备安装工程有限公司 - 2 - 3、 本工程各项安装项目都需与土建装饰紧密配合，并做好预埋管、线、件的准备工作，充分考虑配合装饰处理收口问题。 4、 各种困难应充分考虑并需协助甲方业主将消防报建审批验收等手续。 完工工期目标 : 201 年 月进场施工， 201 年 月交工验收。 第二章 公司简介及管理模式 公司简介 消 防 设 备 安 装 工 程 有 限公 司 是 本 地 区 老 牌 安 装 企 业 ， 拥有 雄厚 的 技 术 力量 和 丰 富 的 施 工 管 理 经 验 ， 具 有 住 建 部 核 准 和 颁 发 的 《 消 防 设 施工 程 专 业 承 包 企 业 资 质 壹 级 证 书 》，于 2001 年 通 过 ISO 质 量 体 系 的认 证 ，取 得 ISO9001 质 量 体 系 认 证证 书 ，并 且 ，于 2009 年 通 过 ISO9001 ： 2008 质 量 体 系 的 改 版 认 证。 公 司 成 立 四 十 多 年来 ， 一 直 秉承 “ 质 量 为 本 、 规 范 施 工 ， 用 户至 上 、 持 续 改 进 ” 的质 量 方 针 ， 推 行 全 面 质 量 管 理 ， 优 质 、 高 效地 服 务 社 会 ， 先 后 参建 大 批 工 业民 用 工 程 ，如 宾 馆 ，卷 烟二 厂 ，乙 烯厂 ，地 铁 一 号 线 ， 日 报 印 务 中心 ， 区 政 府 ， 花 苑 一 、 二 期 ， 国际 贸 易 大 厦 ， 市 政 府小 区 等 ， 其中 ， 乙 烯 厂 工 程 ， 区 政 府 工 程 ， 体 校 等 工 程 先 后 取 得鲁 班 奖 和 多项 省 市 优 良 样 板 工 程 奖 项 。在 2009 年 ，在本 市 全年 的5 个“ 鲁 班 奖 ” 项 目 中 ， 我 司参 建 的“ 花 苑 H1,H2 栋 高 层 商住 楼 ” 和“ 花 苑 H23,24 栋 商 住 楼 ”设 备安 装 工 程 囊 括 其 中 两 个 奖 项 ， 公司 发 展 更 取得 可 喜 的 进 步 。 工程质量目标 鉴于工程实施效果将对我公司产生深远影响， 我公司将秉承“质量为本、规范施工、用户至上、持续改进”的质量方针，并提出工程管理目标如下： 1．工程质量：该工程符合优质样板工程标准。 编制单位：消防设备安装工程有限公司 - 3 - 2．工程工期：确保在合同要求