高层住宅楼脚手架工程承包合同.docxVIP

脚手架工程承包合同 承包人：建筑劳务有限公司（以下简称乙方）因甲方工程施工需要， 经甲乙双方商定， 承包人： 建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 因甲方工程施工需要， 经甲乙双方商定， 甲方在承建的 房地产 公司开发的高层住宅楼及地下车库工程中 ，将脚手架的施工按包工 包料方式承包给乙方， 乙方提供相关产品资质﹑相关手续﹑技术指导 ﹑技术培训﹑劳务施工及其他相关工作。 为了明确双方职责， 本着互惠互利、相互协作、密切配合的原则，特订立如下合同条款，以便双 方共同遵照执行。 一、承包范围及内容： 甲方所承建的本工程各幢楼的外墙脚手架分项工程， 包括搭、拆人工及材料。 按常规施工结构用的钢管、扣件。二、承包方式：包工、包料、包工期 包工：搭、拆外墙脚手架的劳务。脚手架材料装卸用工、材料管 理用工。各种常规防护搭拆用工。 （木工棚、钢筋棚、其他机械棚、配电房变压器防护人货梯、塔吊、临边防护、电梯井防护、安全通道 防护等）使用后清理归堆至钢管堆场（木工材料由木工归堆） ，所有架子用槽钢、钢筋等一切均由架子工自理， 各种防护叁次搭拆为点工。 包料： 1）搭设外脚手架所用的钢管、扣件、安全网、竹笆、铁 丝、油漆、踢脚板。 2 ）木工在一结构施工过程中按常规施工需用 1 的钢管、扣件。并包括所有内外脚手架搭设工程范围内附件、配件。包工期： 1）乙方必须按甲方的施工进度按时搭设、拆除脚手架 以便工程施工。 2 ）经双方商定每幢楼的施工工期约定如下： 1#、2#楼施工工期为 16 个月， 3#、4#楼施工工期为 18 个月。（每幢楼自地下室木工支模钢管进场起至脚手架全部拆除止） 。超出合同工期的楼号，甲方按工程实际用量的市场租费计付给乙方。 三、双方责任： （一）甲方责任： 1）负责工程统一指挥、协调。 2 ）提前 3 天书面通知每幢楼外脚手架的搭拆时间等。 3 ）木工用钢管、扣件需提前 3 天报料。各楼层的层高管必须尽早确定， 使用前 15 天预报， 需用前 3 天再报。 4 ）甲方为乙方提供各种生活、 生产、安全设施。 其中扣件仓库 2 间，及有利于钢管装卸、使用、防盗的堆场。 5 ） 严格门卫管理制度，大力协助乙方做好防盗工作。 6 ）外来盗窃由甲方协助乙方送交公安机关处理， 内部工人盗窃偷一罚百。 开除出场， 并送交公安机关处理。 7 ）配合乙方的安全施工管理工作。 （二）乙方责任： 1）负责按照甲方要求进行外架施工方案设计、并报甲方审批。 2 ）提供外架施工所需要的资质和协助办理地方建 管部门要求的有关手续。 3 ）派驻专人进行技术交底，指导架体的 安装、搭设和拆除。 4 ）负责对外架操作人员进行安装技术培训和 安全操作指导。 5 ）服从甲方项目部领导协调及监督，并按甲方 编制的施工进度计划组织施工。 6 ）组建素质良好的施工队伍， 配备相应的管理工作、 班子，配备足够数量的合格的生产工人。 7 ） 按时做好木工钢管、扣件的供应工作。 8 ）严格执行项目部的各 项管理制度。 9 ）与门卫协作，派专员进行防盗巡逻。四、工程结算与付款： 2 ）工程结算方式： 1）本工程总建筑面积约为 130000 平方米，以图纸面积为准（按国家现行的计算规则来计算） ，地下室按 30 元/m2, 、18 层自正负零以上按 54.5 元/m2（工期 16 个月）、31-33 层自正负零以上按 65 元/m2 结算（工期 18 个月）。木工用料提前三天计划，由乙方送达工地。 ）付款方式： 1） 31-33 层自正负零起每幢楼至 5 层付单体总价 10%， 10 层付单体总价 10%，20 层付单体总价 10%，封顶后付单体总价 20%，落架后付单体总价 30%，余款 5 个月内付清（此款需节点完成 后延后 20 天再付）。 2 ）18 层自正负零起每幢楼至 5 层付单体总价 10%，10 层付单体 总价 10%，封顶后付单体总价 30%，落架后付单体总价 30%，余款 5 个月内付清（此款需节点完成后延后 20 天再付）。 3）地下室封顶付 / % ，余款同最后一栋高层一起结算，但不包括主楼地下室。 五、其他： 1 、当某一方无力履行合同主要条款时，另一方提出书面通知限期解决，仍无效时，非责任方有权提出解除合同，并由对方承担经济损失。 2、甲方未能按本合同约定付款，由甲方承担违约给乙方带来的 一切经济责任，甲方并按每日千分之一向乙方缴纳滞纳金。 3、如因乙方截留工人工资而导致投诉、上访事件则由乙方承担一切责任。 4、凡非乙方原因造成的工程缓建、顺延等延期，以致乙方钢管、 3 扣件积压等，其经济损失由甲方承担。不可抗力的自然灾害如地震、战争等除外。 5、工人投保由甲方承担。安全协议另行签订。安全责任：因甲 方原因造成的安全事故由甲方负全责； 因乙方的原