骄子圆梦居小区规划设计任务书.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 骄子圆梦居小区规划设计任务书 在三江市港湾区准备开发一个花园式的高尚住宅小区， 主要功能包括：多层公寓，花园洋房，高层、小高层住宅； 配套公建主要有：托儿所，商业街，社区服务中心，文化活 动中心等。用地面积为 119亩，约为79334平方米。用地较 方正、平整。西临为峰塘路，东接幸福南路，北毗规划路， 南面为低矮多层砖房。用地的西南至西北都为丘林地势，平 均高度15米。 一、 规划性质、等级与规模 规划性质：居住小区， 小区名称：骄子圆梦居 用地等级：二类居住用地 4.规模：3800人左右，总建筑面积约： 131175平方米 二、 设计内容 （一） 户型设计 多层公寓：二房二厅（90m2）三房二厅（90m2,130m2） 花园洋房：三房二厅及四房二厅 高层住宅：二房二厅（90m2 （ 2,150m2 m2）四房二厅（100m  （ 2 ） （100m2,150m ）三房二厅（90m2,130 ） 4. 小高层住宅：二房二厅（90m2）三房二厅（90m2,130 m2） （二） 公建设计 会所：游泳池、健身房、放映厅、兵乓球室、台球室、棋牌室、阅览室、咖啡座等，约2200m2 托儿所：按有关规范指标配备。 3．超市，社区用房，市政公用设施用房等：按有关规范指 标配备。 （三）规划总平面设计 1．现状分析图：对现状及周边情况进行调查，合理分析定