经济学：地价与房价关系的实证研究.docxVIP

地价与房价关系的实证研究 　　检验结果 取滞后期为两期(m=2)进行检验，结果显示房价与地价之间没有显著的因果关系;由于应用granger检验时，与分布滞后模型遇到的问题相似，其因果方向和所含滞后项的个数可能有重要的关系(damodar，2003)，为增强对上述结论的信心，分别取m=1、3、4、5、6，得出其统计检验结果(表略)。 从统计结果中可以看出，滞后期不同，统计结果不完全一致:滞后时间为一期时，房价与地价有双向的因果关系;滞后时间为两期时，存在地价到房价的较弱的单向因果关系，即地价影响房价，而房价不影响地价;滞后时期为三期以上时，统计结果具有稳定性，可以认为，此时房价与地价相互独立。此