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苏州市室内装饰工程施工合同书范本 装饰工程名称： 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 苏州市经济贸易委员会制定 苏州市工商行政管理局 ?监制 苏州市室内装饰工程合同 甲方（委托人）：乙方（被委托人）： 一、 装饰施工项目： 1、装饰施工地点： 2、房屋结构： 3、装饰施工内容及要求：（详见报价单，并以报价单为准）。 二、工程期限及保修期： 1、工期：天。因天气变化造成施工难度，影响施工进度，工期顺延。 自 年 月 ?日起至 ?年 ?月 ?日止。 2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工验收合格之日 起，由乙方开具工程保修单。 3、在工程保修期内，如甲方人为造成损坏，要求乙方维修，甲方应全额付给乙方材料费及人工维修费。 三、工程造价及付款方式： 工程总造价：（大写） ?（小写） 元。 合同生效时，甲方支付总造价的 ?20 %，其余价款根据施工进度计划分期支付：水电工完，瓦工材料进场施工之前，支付总价款的35 %，瓦工结束，木工材料进场施工之前，支付总价款的40 %，余款：5%，于工程验收合格后付清。双方款项往来，均应出具正式收据。 四、材料、设备的供应 1、甲方提供的材料、设备： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施 工进度计划及时供应到现场。 2、乙方采购的材料、设备： 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，经由甲方签字认可后再行使用。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 3、 甲、乙双方采购的材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰材料有害物质限量强制性国家标准。 五、施工前准备细则 1、甲方 ⑴ ?开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 ⑵ ?向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。 ⑶ ?施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。⑷ ?如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。⑸ ?协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。⑹ ?甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。 ⑺ ?甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需甲方代表与乙方代表接触。 2、乙方 ⑴ ?组织施工图纸或工艺质量的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。 ⑵ ?工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。⑶ ?乙方委派： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 六、施工安全与防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期间内应严格遵守1993年7月29日发布的中华人民共和国行业标准《室 内装饰工程质量规范》、《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。 3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。 七、工程施工变更 1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程第三批付款时，一并结清。如需减项不可超过总价的5%。 八、工程质量、验收及结算 1、工程质量按1997月3日发布的中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。 2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收， 验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能阻止验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料5 天内审