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东兰县农村集体经营性 建设用地使用权 拍 卖 出 让 文 件 主办单位：东兰县自然资源局 承办单位：广西天锤拍卖有限公司 目 录 河池市TOC \o 1-2 \h \u 东兰县农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让交易公告 1 二、河池市东兰县农村集体经营性建设用地使用权竞买须知 4 三、河池市东兰县农村集体经营性建设用地使用权拍卖规则 14 四、河池市东兰县人民政府批文及地块状况 145 （一）兰自然资报［2020］336号东兰县自然资源局关于审定我县2020年第二期农村集体经营性建设用地使用权出让方案的请示 （二）东兰县2020年第二期农村集体经营性建设用地使用权出让方案 （三）东兰县住房和城乡建设局关于出具我县东兰镇同拉混凝土搅拌站项目规划控条件的复函 五、竞买申请书 19 六、授权委托书 20 七、土地现场踏勘声明 21 八、承 诺 书 22 九、竞 买 资 格 确 认 书 23 十、成 交 确 认 书 24 十一、广西天锤拍卖有限公司成交确认书 25 PAGE PAGE 2 PAGE 一、河池市东兰县农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让交易公告 兰自然资集告字[2021]第1号 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经东兰县人民政府批准，东兰县自然资源局决定以拍卖方式公开出让一宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块基本情况、出让条件及规划指标要求： 宗地 编号 土地 面积 土地 用途 出让 年限 规划设计要求 土地出让 起拍价 土地竞 买保证金 出让增值农民收益金 JT2020-02 66667.74平方米（折合100亩） 工业用地（混凝土搅拌站） 50年 容积率≤1.45， 建筑密度≤45.0%， 绿地率≥8.0%。 1068万元 500万元 400万元 备 注 1、除上述控制性规划指标外，项目建设必须符合相关行业规范要求； 2、因该宗土地为农村集体经营性建设用地，农村集体经济组织为土地所有权人，所以土地出让成交价包括土地出让金和土地出让增值农民收益金，不包括其他税、费以及场地平整费用等； 3、竞买人竞得后，须按第三方评估确定的价格另行支付场地平整等费用； 4、土地出让起拍价、土地竞买保证金仅为土地出让金的起拍价和保证金，不包含土地出让增值农民收益金在内； 5、土地出让增值农民收益金按照略高于同期国有土地征收被征地农民养老保险补贴的标准确定，由竞买人在报名前存入东兰县土地收购储备交易中心帐户，待出让成交后直接支付给土地所有权人； 6、土地竞买保证金按规定由竞买人转入到河池市公共资源交易中心帐户，在竞得后将转为土地出让金。 二、竞买资格要求 1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。 2、竞买人注册资金或货币资金达3000万元及以上。 3、竞买人须提交公司所在地和项目所在地的土地行政主管部门认定不存在土地违法行为、土地闲置、拖欠土地价款或土地出让金以及不严格执行政府部门核定的拆迁方案的证明。 4、在“信用中国”网站（/）、“国家企业信用公示系统”（ ）网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）不得参与竞买。 三、建设规模要求 1、年产达80万立方以上预拌混凝土及年产20万吨以上沥青混凝土； 2、投资强度80万元/亩。 四、该宗集体经营性建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。 五、土地出让公告同时作为土地登记公告，对出让宗地有异议者，请于公告发布之日起20日内提交书面材料至东兰县土地收购储备交易中心。 六、拍卖出让文件领取：申请人于2021年1月8日起，自行登录河池市公共资源交易中心网站（/）在本期 “土地出让公告栏目中”自行下载出让地块的拍卖出让文件。 七、竞买报名时间及地点：申请人可于2021年1月8日上午8时00分起至 2021年1月27日下午17时00分到河池市公共资源交易中心（河池市金城江区城东新区（五桥）的河池市新政务服务中心（5楼））或河池市东兰县自然资源局办理报名登记手续，土地竞买保证金、出让增值农民收益金必须在2021年1月26日下午17时00分前（以到账时间为准）汇入指定账户。经审查，申请人按规定交纳土地竞买保证金、出让增值农民收益金，具备申请条件的，东兰县自然资源局于2021年1月27日上午9时00分前确认其竞买资格。 八、拍卖交易地点及时间：于2021年1月28日下午14时30分在河池市公共资源交