经济学：经济适用房价格管制中的政府与开发商博弈.docxVIP

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2021-05-12 发布于湖北
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经济适用房价格管制中的政府与开发商博弈　　内容摘要:对经济适用房价格管制，存在两种管制方法―回报率管制和最高限价管制。在不完全信息或者不对称信息条件下，政府对经济适用房价格的不同管制方法，会对开发商的行为产生不同的影响。一个在事先或者事后均为最优的管制方法是不存在的，实际的价格管制只能是一种效率的权衡。关键词:经济适用房不对称信息回报率管制最高限价管制经济适用房具有的公益性特征，决定了政府进行干预的必要性。《经济适用住房价格管理办法》(以下简称《办法》)赋予政府相关部门对经济适用房价格进行管制的权利和义务，《办法》规定了经济适用房价格构成包括开发成本、税金以及利润，经济适用房开发商