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PAGE / NUMPAGES 协议编号： 　 　 　 　 　 宾馆承包经营协议书 甲方:　　 　 　 　 　 乙方:　 　 　 　 20**年**月 宾馆承包经营协议书 　甲方:—— 　　乙方：—— 第一条 为加强——宾馆经营管理工作,不断提升经济效益和社会效益。依据有关国家关于法律、法规、**关于政策以及甲方关于资料文件精神,结合企业实际状况,本着实事求是、精诚合作、互利共赢的原则,各方共同签订教院宾馆承包经营协议书(以下简称协议）。 　　第二条　 甲方将——宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 　　第三条 ——宾馆财务管理：乙方依据有关关于财务法规和学院规章制度,按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 　 第四条 乙方应依据**关于政策以及公安部门的关于规定,严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外＊*兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10%收取（实际收费标准与上述规定的差价由学院签单）,在确保以上任务的情形下，寻找机遇,开拓*场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条 　甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外沟通协调工作。 　第六条 乙方年承包费为5０万元人民币，五年总承包费为25０ 万元人民币整,在每年5 月底前付清承包费5０万元人民币整，逾期未交,甲方有权按每月欠交额的千分之三收取延迟履行金。 第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 　第八条 　本协议有效期五年，自＊年月日起至*年月日止。协议签订后,甲方给予乙方装璜时间八十天,期间免交承包费,其余费用所有自理。 　　第九条 协议期满,乙方履行上交费,各方可自愿续签协议,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下,享有优先续签权。 第十条 甲方权利 　一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设备、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动。 　三、有权对乙方职工或员工进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和*＊旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查,对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 　 四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的职工或员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本协议和关于法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 　 第十一条　 甲方义务 　一、向乙方提供——宾馆现有经营场所、经甲乙各方认可的设备和设备(详尽资产以资产移交清单为准）。 　 二、努力为乙方创造良好的经营服务环境,在乙方及时交齐关于费用情形下,保障乙方水、电、气的正常供应。 　三、协助乙方努力做好承包期间的对外沟通协调工作。 　四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。 　　五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对——宾馆进行安全消防等方面的改造,应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。 　　六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止协议,详细事宜甲乙各方协商处理。 　　七、宾馆自身的给排水系统的修理修缮,应由乙方出面处理，并承担相应费用。 　　第十二条 乙方的权利 　 一、协议期内，乙方对甲方提供的资产享有协议使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损毁的设备,应由乙方及时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。 二、拥有在协议规定范围内的自主经营权和收益权。 　 三、如乙方经营需要,对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复,视为同意)。对固定资产投入（主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买,以不影响乙方经营、提升运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的２ 倍给予处罚）。 　 四、乙方若以——宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 　 第十三条 乙方义务 　　一、不得在经营过程中将宾馆转让给第