经济学：论房地产回暖的虚假性――从融资结构的角度分析.docxVIP

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2021-05-12 发布于湖北
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论房地产回暖的虚假性――从融资结构的角度分析　　摘要：本文针对房地产是否回暖问题，从融资结构即银行贷款、股权融资、债券融资、房地产投资信托的角度进行分析，并认为房价下降压力极大，说房市回暖尚为时过早。　　关键词：房地产回暖;融资结构　　　　一、背景介绍　　　　今年1、2月份，住房成交量同比增长6.1%，仅2月份，北京二手房成交量创13个月来新高，3月前两周，二手房成交8173套，期房和现房的签约成交量为6938套。而近日，北京、上海、深圳等城市房地产交易呈现比较活跃状态，土地成交量也较大回暖，行业人士认为，按此势头，中国的房地产市场似乎已经“见底回升”。　　对于这一现象，众学者广