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热门公司委托书三篇 第一章总则 第一条 订立合同双方： 甲方：（以下称出租方）：_______________ 地址：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 乙方：（以下称承租方）：_______________ 住址：________________________________ 第二条 为增强企业活力，提高经济效益，甲方根据相关法律规定决定对山东味享食品有限公司进行租赁经营，甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。 第三条 乙方租赁经营山东味享食品有限公司，该企业性质的不变，仍然有限责任公司。 第四条 乙方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。 第五条 乙方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在甲方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。 第六条 乙方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 第二章 租赁期限、财产和租金 第七条 租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期试营业期不作为租赁期。 第八条 山东味享食品有限公司经核资确定现有资产为 餐车39台。 第九条 本合同租金定为每年____元，乙方必须于每年的 月 日前交纳。 第十条 山东味享食品有限公司租赁经营前（即年月 日前）的债权债务及遗留亏损等由原味享公司负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。 第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十二条 承租人的权利 1、承租人对租赁的财产有完全的使用权。 2、承租人对味享公司的经营有完全的自主权。 3、承租人对味享公司经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。 4、自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 5、本公司纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。 6、承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。 7、乙方有权使用甲方的公章、合同章等财务凭证。 8.有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务 1、承租人必须按合同约定缴纳租金。 2、乙方不经甲方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的39台餐车不受损失。 3、承租人要自觉保证依法经营。 第四章 出租人的权利和义务 第十四条 出租人的权利 1、有权按合同约定向承租人收取租金。 2、有权监督39台餐车不受损害。 第十五条 出租人的义务 1、根据承租人的’请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。 2、不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。 3、应当按照合同规定保障承租人的合法权益。 4、负责处理承租前公司的债务问题，承诺不因承租前债务问题影响承租人的经营活动。 第五章 合同的变更、解除和终止 第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。 第十七条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 第十八条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。 第十九条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。 第二十条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本公司的39台餐车交出租人审核，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。 第二十一条 租赁期满后，本公司仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章 违约责任 第二十二条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。 第二十三条 出租人违反合同规