XXXX年深圳东门天地大厦房地产项目商业营销执行报告.pptx

;;3;深圳商圈发展;东门商圈特点;东门面临的问题;东门商业地图;东门商业租售价格;东门町集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，以年青时尚为主题;东门町以淘宝地为项目经营主题，统一规划、统一招商运营项目取得了成功;东门白马服装批发市场已完成一至四层招商工作，但开业时间未定，租金相对较高;东门白马布匹批发市场出租率基本上达到了95%，经营状况良好，租金相对较高;13;;项目分析;项目分析;项目四至;项目布局;项目SWOT分析;20;;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目定位考虑;项目整体定位;项目客户定位;项目形象定位;项目命名建议;;项目销售策略;项目销售的三种模式：直接销售、先租后卖、返租销售;结合以上三种方式的分析对比，我们建议项目采取返租销售模式;项目销售策略;项目销售策略;项目销售策略;项目招商策略;项目租金估算;项目租金估算;项目租金估算;项目租金估算;项目租金估算;项目售价估算;项目售价估算;写字楼售价估算;项目售价估算;招商进度;项目整体营销时间布署，建议2010年4月项目开始销售;;项目营销推广工作主要包括以下几大部分;项目销售氛围包装原则应注意系统性、创新性和昭示性的突破;项目销售氛围包装原则应注意系统性、创新性和昭示性的突破;;项目销售推广;项目销售推广;销售推广建议;销售推广建议;营销推广费用;招商推广建议;招商推广建议;招商推广建议;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11:44:2611:44:2611:442/17/2021 11:44:26 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2111:44:2611:44Feb-2117-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。11:44:2611:44:2611:44Wednesday, February 17, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2111:44:2611:44:26February 17, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 202111:44:26 上午11:44:262月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 2111:44 上午2月-2111:44February 17, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/17 11:44:2611:44:2617 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:44:26 上午11:44 上午11:44:262月-21