居间服务协议书.pdfVIP

居 间 服 务 协 议 书 类型：□购房 □租房 甲方（委托方） ： 乙方（居间方） ： 身份证件类型、号码： 手机号码： 电话号码： 甲方有意购买或承租房屋，为此，甲方委托乙方为其提供居间服务。现经甲、乙双方充 分协商，达成如下协议： 第一条 甲方委托乙方为其提供下列居间服务： （一） 提供房源信息，并带领甲方实地看房。 （二） 解答与房源信息及房地产交易有关的咨询。 （三） 根据甲方的需求， 与产权人或具有出售、 出租权的权利人 （以下统称为权利人） 进行沟通。 （四） 与订立房屋买卖或租赁合同有关的其他媒介服务。 第二条 当乙方促成甲方与权利人订立房屋买卖或租赁合同时， 乙方向甲方收取的佣金 为房屋买卖总价款的＿＿＿＿ %（大写：百分之＿＿＿＿） ，或房屋首月租金的＿＿＿＿ %（大 写：百分之＿＿＿＿） 。 第三条 乙方提供给甲方的房源信息 （注：本协议书中所称房源信息均特指下列房源信 息）如下： 序 房屋位置或名称、房号 看房时间 甲方签字 号 1. 2. 3. 第四条 甲方在本协议书第三条中签字栏中签字后，证明甲方所确认的事实如下： （一） 乙方已带领甲方实地察看了本协议书第三条中的房屋及其周边环境， 为甲方提 供了房源信息及与权利人订立合同的机会，且未收取甲方任何费用。 （二） 甲方系从乙方处首次获得房源信息； 在此之前， 甲方并不知悉房源信息 （包括 但不限于从其他机构、人员等处得知房源信息） ，甲方更未实地察看过该房屋。 （注：如甲 方此前已获得房源信息，应拒绝在本协议书第三条签字栏中签字或拒签本协议 书，否则视为从乙方处首次获得房源信息） 1 / 2 第五条 在甲方通过其他公众可以获知的正当途径获得房源信息的情况下， 有权选择报 价低、 服务好的房地产经纪机构提供服务。 但由于甲方系从乙方处首次获得房源信息， 故在 本协议书签订之日起 □三个月 □六个月 □一年 内有下列行为之一的， 视为甲方利用乙方 所提供的房源信息、交易机会等条件恶意逃避支付佣金义务，损害乙方利益： （一） 甲方或与其有关联的人员、组织直接与权利人自行交易； （二） 甲方或与其有关联的人员、组织委托其他机构、人员与权利人进行交易。 第六条 乙方应维护甲方应得权益， 并向甲方清晰阐述房屋的真实交易信息， 不得损害 甲方应得权益。 第七条 违反本协议书约定所应承担的违约责任如下： （一） 甲方违反本协议书第五条约定的， 应支付给乙方￥＿＿＿＿＿＿元 （大写：人 民币＿＿＿＿＿＿元）的违约金。 （二） 乙方违反本协议书第六条约定的，除应将甲方所受损失退还或赔偿给甲方外， 还应支付给甲方￥＿＿＿＿＿＿元整（大写：人民币＿＿＿＿＿＿元）的违约金。 追究违约责任所产生的各项费用 （包括但不限于律师费、 差旅费、 仲裁费用、 诉讼费用 等）由违约方承担。 第八条 本协议书中所称与甲方有关联的人员或组织包括但不限于甲方的