原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
川财证券研究报告
正文目录
一、以美国为代表的海外 REITs的发展与投资机会..................................4
1.1美国 REITs发展历史进程..................................................4
1.2 疫情下的美国房地产行业 .................................................5
1.3 MSCI US REIT指数和标普 500房地产指数的表现 .............................7
1.4 2020年上半年美国大型 REITs公司的的业务表现 .............................9
1.5美国 REITs相关标的投资机会.............................................17
二、中国 REITs发展与相关投资机会 ............................................19
2.1 中国 REITs发展历史进程 ................................................19
2.2中国 REITs可能带来的投资机会...........................................21
本报告由川财证券有限责任公司编制 谨请参阅尾页的重要声明
2/24
川财证券研究报告
图表目录
图 1： 美国新建住房平均价（美元）............................................ 6
图 2： 美国新建住房销售套数（千套）.......................................... 6
图 3： 美国房屋空置率（%）................................................... 6
图 4： 美国住房自有率（%）................................................... 6
图 5： NAHB房产市场指数 ..................................................... 7
图 6： SP/CS20座大城市房价指数 ............................................. 7
图 7： MSCI US REIT INDEX走势 ............................................... 7
图 8： 标普 500房地产指数走势................................................ 8
图 9： 标普 500房地产指数 PE、PB和 EPS ....................................... 8
图 10： 标普 500房地产指数的 ROA和 ROE(%) ..................................... 9
图 11： 公平住屋伞形信托结构.................................................. 9
图 12： 美国大型 REITS公司营业收入（亿美元）................................. 15
图 13： 美国大型 REITS公司营业收入增速（%） ................................. 15
图 14： 美国大型 REITS相关公司净利润（亿美元）............................... 15
图 15： 美国大型 REITS相关公司净利润增速（%）................................ 15
图 16： 美国大型 REITS公司经营活动现金流量（亿美元）......................... 16
图 17： 美国大型 REITS公司资产负债率（%）.................................... 16
图 18： 美国大型 REITS公司 ROA（%） .......................................... 17
图 19： 美国大型 REITS公司 ROE（%） .......................................... 17
图 20： WIND房地产指数走势 .....................................
文档评论（0）