中国REITs发展历程、潜力、影响、趋势研究报告.pptVIP

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2021-05-16 发布于山东
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中国REITs发展历程、潜力、影响、趋势研究报告.ppt

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行业深度研究报告图 27、当前美国权益类 REITs市值份额 ............................ - 29 - 图 28、当前美国权益类 REITs股东分布 ............................ - 30 - 图 29、Vanguard对美国权益类 REITs持股比例分布.................. - 30 - 图 30、AMT有效税率变化（2012年 REITs化） ...................... - 31 - 图 31、IDC巨头 EQIX和 DLR有效税率变化.......................... - 31 - 图 32、PSA杠杆率变化 .......................................... - 32 - 图 33、IIF杠杆率变化 .......................................... - 32 - 图 34、AMT净利率变化 .......................................... - 32 - 图 35、AMT融资成本变化（%） ................................... - 32 - 图 36、ARE物业运营支出/收入变化 ............................... - 33 - 图 37、IIF净利率变化 .......................................... - 33 - 图 38、富时权益类 REITs各季 FFO变化（百万美元） ................ - 34 - 图 39、富时权益类 REITs历年 P/FFO变化 .......................... - 34 - 图 40、DLR历年 NOI/FFO/AFFO变化 ............................... - 34 - 图 41、DLR市值及 P/FFO变化 .................................... - 34 - 图 42、IIF收入及租金收入变化 .................................. - 34 - 图 43、IIF市值及 P/FFO变化 .................................... - 34 - 图 44、PPP库项目分布（截至 2020年 7月） ....................... - 39 - 图 45、三类在库项目分布（截至 2020年 7月） ..................... - 39 - 图 46、部分重点行业在库项目分布（截至 2020年 7月） ............. - 39 - 图 47、美国 REITs市值规模及结构变化 ............................ - 41 - 表 1：REITs相关政策整理 ......................................................................................- 5 - 表 2：《通知》及《指引》对试点申报的相关规定................................................- 7 - 表 3：《通知》主要内容 ...........................................................................................- 8 - 表 4：历年新增专项债（亿元）用途汇总 .............................................................- 9 - 表 5：次级比重较高的类 REITs项目 ...................................................................- 21 - 表 6：主要 ABS品种收益率水平 ...........................................................................- 22 - 表 7：除去住房后主要 ABS品种标准化成交量 ...................................................- 23 - 表 8：头部 REITs市值及大股东（截至 2020年 8月 18日）............................- 30