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2021-05-14 发布于北京
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优势：交通便利（四环内，公交系统，地下交通系统）商业氛围成熟（金三角）周边环境（南侧中心绿地）劣势: 交通压力大（地上用地紧张、交通流混杂）周边环境（四通大厦，家乐福服务车流口）人文环境较差（人员层次复杂，人流量大）挑战：交通与周边的衔接与自身秩序的建立商业氛围与周边融合与吸引力的建立改善与协调人文环境 * 目录：场地分析方案设计构筑物设计灯光、标识设计细部设计植物设计场地条件分析商业中心商贸中心及配套区中心绿地区地铁站本项目位于北京市海淀区中关村西区内。中关村西区被称为中关村“世纪工程”、“地标工程”的科技新都. 本项目位置显要,大厦西侧是西区的地标中关村金融中心I期项目，北侧是海淀镇北街（西区的主干道），东侧是中关村大街，南侧是中关村西区楔形绿地景观平台.项目建设占地面积22089 M2 . 区域分析 N 综合分析建筑分析建筑概要： 25号地项目总建筑面积153211 M2，其中地上92366 M2，地下60845 M2。建设占地面积22089 M2，首层楼座面积8333 M2，红线内广场面积约13756 M2；绿化率28%，绿地面积约6225 M2。大厦分东、西两座，并通过中部板楼连为一体，东座地上14层，最高点73.685米，西座10层，最高点57.200米。场地功能及建筑功能分析交通分析消防通道分析人流分析建筑分析建筑概要： 25号地项目总建筑面积153211 M2，其中地上92366 M2，地下60845 M2。建设占地面积22089 M2，首层楼座面积8333 M2，红线内广场面积约13756 M2；绿化率28%，绿地面积约6225 M2。大厦分东、西两座，并通过中部板楼连为一体，东座地上14层，最高点73.685米，西座10层，最高点57.200米。景观方案景观方案总平面构筑物设计灯光、标识设计 *