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房地产招标书2021范文 　　房地产招标书2021 　　一、项目概况 　　1 、项目位置 　　国土资源局土地编号****开发项目位于东营垦利县中兴路以南,文化路以西,兴隆街以东,振兴路以北,紧邻 县人民医 院,临近 广场和商业区。 　　2 、建设单位 东营华东房地产开发有限公司 　　3 、设计单位 *****设计院 　　4 、施工单位 山东**建筑公司 　　5 、建设情况 　　(1)设计状况(策划建议内容) 　　(2)户型设计(策划建议内容) 　　(3)项目分期(策划建议内容) 　　6 、市场定位 　　项目为充分体现“生态、高尚、健康”主题概念，体现欧洲风情，体现“人、建筑和自然”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的高尚生态住宅区，力求发挥高新技术材料优势，充分满足中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。 　　二、策划范围 　　1、市场调研 　　A、区域房地产市场调研 　　B、类比竞争楼盘调研 　　C、各类物业市场调研 　　D、项目功能与主题定位分析 　　E、目标客户定性调查 　　F、目标客户定量调查 　　G、市场定位分析和项目价格定位分析 　　F、项目可行性总评估分析报告 　　2、项目投资策划 　　A、宏观经济和本区域城市市场调研 　　B、项目所在地环境、现状及发展趋势判断 　　C、项目开发方式和开发节奏建议 　　D、项目土地 SWTO 调查