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私人抵押借款合同
甲方出借人、抵押权人:
住址:
乙方借款人、抵押人:
住址:
丙方抵押人:
住址:
为明确责任,恪守信用,根据有关法律、法规,经甲、乙、丙三方协商一致,订立本合同。
一、借款金额:人民币壹佰万元正¥1,000,000.00。
二、借款用途:资金周转。
三、借款期限:六个月,从2021年9月1日起至2021年2月28日止,乙方应在2021年2月28日前将借款全部清还。
四、借款的划付:本合同签订并办妥有关抵押担保手续后,甲方一次性支付给乙方。乙方收到甲方的款项后,写回收款收据给甲方保管。
五、本合同借款期限内的利息为每月人民币叁万元¥30,000.00/月,乙方应于每月5号前向甲方支付当月利息。
六、经甲、乙方协商一致,乙方可提前归还借款。
七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口镇民主村之土地使用权土地使用证号为: ,使用权面积为 ㎡为乙方向甲方之借款做抵押担保,并到国土部门办理抵押登记。他项权利证书由甲方保存。
八、甲、乙、丙三方约定上述抵押物价值为人民币壹佰叁拾万元正¥1,300,000.00,实际抵押金额为人民币壹佰叁拾万元正¥1,300,000.00。抵押担保的范围包括:本合同项下乙方全部债务包括但不限于借款本金和利息、甲方实现主债权、抵押权的费用包括诉讼费、律师费等费用。若乙方到期不能归还借款本息,
甲方有权依法处分抵押物得到优先受偿。
九、乙方借款期限届满还清借款或提前还清借款的,甲、乙、丙三方应于还清借款之日起十日内到有关部门注销抵押登记,甲方归还抵押物权属证书给乙、丙方。
十、转让
乙方发生下列情况之一的,乙方或者其继承人应于30天内书面通知甲方,本合同项下乙方的全部义务由其继承人、财产代管人或其它相关人员承担:
一 乙方发生人身或财产重大事故;
二 乙方涉及重大诉讼事项有损还款能力的;
三 其它影响借款人履行债务的事项。
十一、甲、乙、丙三方任何一方需变更本合同条款的,均应书面通知对方,并经三方协商一致,达成书面协议。
十二、对本合同履行过程中发生的纠纷,三方应协商解决,协商不成的,可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十三、本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规规章办理。
十四、本合同自甲、乙、丙三方签名后生效。
十五、本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、见证单位、登记机关各执一份。
甲方签名: 乙方签名:
丙方签名:
年 月 日
甲方出借人:
身份证号: 联系电话:
住址:
乙方借款人:
身份证号: 联系电话:
住址:
甲方双方就下列事宜达成一致意见,签订此合同。
一、借款用途:
因乙方要扩大个体经营,急需一笔资金周转。
二、借款金额和还款时间:
乙方向甲方借款人民币小写: 元大写: 元整。约定于 年 月 日前把借款本息一次性还清甲方。
三、借款期限:
借款期限一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、借款利息:
双方约定借款年利率为12.5%。
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