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购房协议书范本范文 　　购房协议书范本(一) 　　卖房方(甲方) 身份证号码： 　　购房方(乙方) 身份证号码： 　　一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　甲方将其拥有独立产权的位于xx市_____________区___________ _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 　　二，甲方承诺： 　　1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 　　2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 　　3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 　　4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 　　5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 　　6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 　　三，乙方承诺： 　　1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 　　2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 　　3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 　　4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 　　5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 　　四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 　　五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 　　六，违约责任1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 　　2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 　　七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 　　八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 　　十，特别约定： 　　甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 　　年 月 日 年 月 日 　　购房协议书范本(二) 　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟_