赢家伟业2020年年度报告.pdfVIP

赢家伟业 NEEQ:839820 北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司 Beijing Winner Office Science and Technology Incubator Co., LTD 年度报告 2020 公司年度大事记 第一节 重要提示、目录和释义 【声明】 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司负责人史洪峰、主管会计工作负责人李永清及会计机构负责人（会计主管人员）李永清保证年 度报告中财务报告的真实、准确、完整。 大华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应 对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 事项 是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异 □是 √否 议或无法保证其真实、准确、完整 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否 是否存在未按要求披露的事项 □是 √否 是否被出具非标准审计意见 □是 √否 【重大风险提示表】 重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析 中国孵化器发展特点与国外同行相比具有典型区别，具体体现 为受政策驱动影响较大，很多孵化器运营成本主要来自政策性 补贴和业务营收等。尽管国务院出台深化“放管服”改革政策，进 政策变动风险 一步优化营商环境，明确提出要创造生机勃勃的双创“生态环 境”，但仍然存在政策风向变动的风险，会影响到公司业务的拓 展，同时政策补贴上也会稍受影响。 随着我国双创行业发展，各类孵化器中，产业型孵化器、地产 型孵化器近年来逐渐崛起，依靠着大型企业产业资源整合与商 市场竞争风险 业模式创新进行扩张，并配套政府及运营母公司丰富优质的产 业资源与资金支持，他们在抗风险能力方面，会比我们有优势 一些。 公司不持有自有物业，孵化办公场地均系租赁使用。除实际控 制人外，公司与其他房东均签订了长期租赁合同，租赁期限5-10 租赁孵化办公场地的风险 年。虽然为长期租赁，且一般在租赁合同到期前半年会与房东 商议