2021年度江西房地经纪人考试模拟卷（1）新整理版.docVIP

江西房地经纪人考试模拟卷（1） 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业，因而大多采用 A.单店经营模式B.无店铺经营模式C.连锁经营模式D.混合经营模式 参考答案：A 2.下列选项中，的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权 A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线一参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式 参考答案：C 3.对于一些大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，这就需要采用 A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线一参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式 参考答案：B 4.采用时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导 A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线一参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式 参考答案：A 5.在下，公司成为一种规模较小，但可以发挥主要商业职能的核心组织一虚拟组织，依靠长期分包合同和电子信息系统同有关各方建立紧密联系 A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线一参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式 参考答案：D 6.在下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能 A.矩阵制组织结构形式B.网络制组织结构形式C.直线一参谋制组织结构形式D.分部制组织结构形式 参考答案：B 7.下列选项中，给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合科技进步快、消费时尚变化快的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动 A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线一参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式 参考答案：D 8.在有连锁店的经纪机构中，其的主要工作是业务管理和负责规模、资金较大的业务项目 A.业务部门B.客户服务部门C.业务支持部门D.基础部门 参考答案：A 9.下列部门中，主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益 A.评估部B.网络信息部C.交易管理部D.研究拓展部 参考答案：C 10.下列部门中，的主要职责就是负责信息系统软硬件的管理和维护 A.评估部B.网络信息部C.交易管理部D.研究拓展部 参考答案：B 11.下列部门中，负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、合同登记备案，以及协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续等 A.办证部B.网络信息部C.交易管理部D.研究拓展部 参考答案：A 12.下列工作中，属于房地产经纪机构连锁店经理岗位的工作是 A.负责销售员及各种资源在各案场中调配B.严格执行各项案场工作守则及作业流程C.执行公司的有关业务部署D.负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作 参考答案：C 13.房地产经纪机构，的主要工作是捕捉商机 A.项目开发岗位B.市场调研岗位C.信息管理岗位D.专案研究岗位 参考答案：A 14.对于房地产经纪机构而言，是否准确，将直接关系着经营的好坏 A.房源情况的分析B.市场状况的判断C.客源情况的分析D.目标区域的选择 参考答案：D 15.房地产经纪门店可辐射的中间区域是半径在m期间的区域，门店可从中获取客户总数的15％～25％ A.500B.500～1000C.1000～2000D.2000～3000 参考答案：B 16.存量房经纪业务门店不仅是直接承揽存量房经纪业务的场所，还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口，因此选择店址应尽量 A.保证充足的客源和房源B.保证顺畅的交通和可达性C.保证有良好的展示性D.确保可持续性经营 参考答案：C 17.房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是 A.转让率及出租率B.经营成本C.客源状况D.损益平衡销售额 参考答案：A 18.房地产经纪门店投入最大的是，可根据经纪机构自身的发展规划进行适当的调整，由以上费用的累计总和，可以估算出计划期限(如月、季度)内的经营成本 A.广告推广费用和门店租赁费用B.员工工资福利费和办公用品配置费用C.店租赁费用和员工工资福利费用D.门店租赁费用和办公用品配置费用 参考答案：A 19.对于发达城市，由于门店租金较高，为了充分提高门店资源的利用率．降低单位佣金收入的门店租金成本，可分两班(或以上)配置经纪人员，规模可以人 A.6～10B.15～20C.10～1