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11394;产品价格和经营成本都是敏感性因素。;第四章 项目可行性研究
§4.1 可行性研究概述
§4.2 市场研究
§4.3 经济评价; ;二、可行性研究的工作阶段
1.机会研究
主要任务是选择项目,寻求投资机会。估算精度为±30%,研究费用占总投资的百分比为0.2-1.0%,需要时间为1个月。
2.初步可行性研究
对项目进行初步估计,作专题辅助研究,广泛分析,筛选方案。估算精度为±20%,研究费用占总投资的百分比为0.25-1.25%,需要时间为1-3个月。;3.详细可行性研究
对项目进行深入细致的技术经济论证,重点是财务分析、经济评价,需作多方案比较,提出结论性报告。估算精度为±10%,研究费用占总投资的百分比为大项目为0.8-1.0%,小项目为1.0-3.0%,需要时间为3-6个月或更长。
4.评价和决策
对可行性研究报告提出评价报告,最终决策。估算精度为±10%,需要时间为1-3个月或更长。;三、可行性研究的内容
(一)总论
1.项目的背景与概况
(1)项目名称、建设单位
(2)项目的地理位置
(3)项目所在地周围的环境状况
(4)项目的性质及主要特点
(5)项目开发建设的社会、经济意义
(6)项目可行性研究工作的依据和范围;2.研究结果概要
3.存在的问题和建议
(二)市场需求预测和拟建规模
1.国内、国外市场近期需求情况及其发展预测
2.国内现有企业生产能力估计
3.产品价格分析、销售预测以及本企业产品竞争能力分析
4.拟建项目的规模、产品方案的技术经济比较和分析;(三)原材料、能源及公用设施情况1.原材料的种类、需要量和费用
2.能源的种类、需要量和费用
3.落实所需要的原材料和能源
4.所需公用设施的数量、供应方式和供应条件
(四)工艺技术和设备的选择
(五)厂址的选择
(六)环境保护;(七)企业组织、劳动定员和人员培训
(八)项目实施进度的建议
(九)投资费用、产品成本与资金筹措
(十)工程项目财务评价
(十一)工程项目国民经济评价
(十二)结论与建议;§4.2 市场研究
一、市场需求预测
1.市场需求定义
市场需求是指在一定的区域、一定的时间内以及一定的营销环境和一定的营销费用水平条件下,消费者可能购买的商品总量。;2.意义
(1)是搞好项目可行性研究的前提和基础,是提高可行性研究工作水平的需要。
(2)是提高投资决策水平,提高社会经济效益的需要。
3.内容
(1)市场需求量预测
主要受市场环境和营销努力的影响。
(2)市场占有率预测; 所谓市场占有率是指企业生产的某种产品销售量(销售额)占市场上该种产品全部销售量(销售额)的比重。S=Q1/Q×100%
(3)技术发展预测
(4)资源预测
3.市场需求预测的方法
(1)经验判断法
★购买者意向调查
★专家意见法;(2)分析计算法
★时间序列分析法
*移动平均法
;例:某厂1997年1-6月的实际销售量分别为350件、 400件、 360件、 450件、 400件、 460件,求7月份销售量的预测值。
解:如果n=3,则7月份的预测值为:
F7月=(450+400+460)/3=437(件);;例:如果仍采取上例中的数据,相应给以权数1、2、3,则7月份的预测值为:
解:如果n=3,则7月份的预测值为:
F7月=(450×1+400×2+460×3)/(1+2=3)=439(件);★生产曲线法(冈巴兹函数)
参考书本97-99页。
二、项目规模选择
项目的规模,是指劳动力和生产资料的集中程度。衡量项目规模的大小有多种指标,如生产能力、投资额、所需人数等。;(一)影响生产规模选择的主要因素
1.市场需求
2.行业的技术经济特点
3.资源、设备制造能力、资金等供应的可能性
4.规模经济的要求
5.投资主体风险承受能力
(二)合理规模的选择
1.定性分析
2.定量分析
3.最佳经济规模确定;1.吸收直接投资
合资经营:由出资各方共同组建有限责任公司,
其特点是:共同投资、共同经营、共担风险、共负盈亏。
出资可以是:货币资金、实物、工业产权。
合作经营:是以契约式或合同式的合营,相关
内容均以合同为准。
2.发行股票
是股份有限公司筹集自有资本的方式。是一种永
不反还的有价证券。
3.企业保留盈余
主要来源是折旧和税后未分配利润。; 4.发行债券
5.借款
6.租赁筹资
(二)制约筹资决策的主要因素
1.拟建项目的规模
2.拟建项目的建设速度
3.控制权
4.资金结构
5.资金成本;;;;4.保留盈余资金成本
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