屋面工程质量通病防控措施.doc

屋面工程质量通病防控措施 （一）在设计上应该注意的问题 1.对于体积吸水率大于2%的保温材料，不应设计倒置式屋面。 2.屋面防水等级不宜低于二级，屋面宜采用补偿收縮性混凝土，高层建筑屋面应设计两道防水层，并应有一道卷材防水，采用合成高分子防水卷材其厚度不应小于1.2mm。采用高聚物改性沥青防水卷材其厚度不应小于3mm。 3.屋面坡度应符合设计规范要求，平屋面采用结构找坡不得小于3%，材料找坡不得小于2%。天沟、沿沟纵向找坡不得小于2%。 4.柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。当采用刚性保护层时，必须符合细石混凝土防水层的要求。 5.采用柔性与刚性防水层复合使用时，应将柔性防水层放在刚性防水层下部，并应在两防水层间设置隔离层。 6.铺设屋面防水卷材的找平层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于3m，缝宽为20mm，并嵌填密封材料。找平层当采用水泥砂浆时，采用不低于1：3水泥砂浆找平，强度不低于M10，当采用细石混凝土时，其强度不得小于C20。 7.当屋面保温层采用块状、散状屋面保温材料时，应设置隔汽层，并应在屋面与墙面交接处沿墙面向上连续设置，并高出保温层上表面不小于150mm。 8.保温层厚度应经热工计算确定，采用块状、散状或吸水率大的材料屋面保温层应设置排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距根据保温层厚度确定，最大不宜超过3m，排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。 9.刚性防水层应采用防水混凝土，其强度等级不小于C30，厚度不小于50mm，分格缝间距不应大于3m，缝宽不应大于30mm，且不小于12m。刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处，应留缝做柔性密封处理，并铺设高度、宽度均不小于250mm卷材泛水附加层。 10.有反梁的屋面结构，穿过梁的预留管，管径不得小于75mm，且预留管周围应进行密封处理，并应在设计图上注明反梁过水孔孔底标高，不允许在梁内形成积水槽。 图60 伸出屋面管道11.屋面女儿墙、高低跨、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图。天沟或女儿墙应留设溢水孔。伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。 图60 伸出屋面管道 12.屋面女儿墙压顶应采用厚度不小于120mm的钢筋混凝土现浇结构，女儿墙、压顶粉刷层每隔2?8m及易产生变形开裂部位设分格缝，分格缝宽为10mm，缝内嵌填密封材料。 屋面管道处理见图60。 （二）在施工中应该重点防控的方面 1.屋面工程施工前，必须编制专项施工方案或技术措施，经监理单位审查确认后方可组织施工。 2.出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确， 不得在防水层上打孔、开洞。 3.穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。屋面现浇板内的吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋，不得事后打凿或安装膨胀螺栓。 4.屋面隔汽层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。保温层、防水层不得在雨、雪及五级大风天施工。 5.屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求： （1）屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于3%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2?5mm。屋面水落口、出屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留200mm×200mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层处理； （2）在屋面各道防水层或隔汽层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。 （3）穿屋面楼板的管道应设置金属套管，金属套管应在楼板混凝土中部设置止水环， 金属套管直径应比管道大20?40mm，金属套管安装与楼板混凝土应同时施工。金属套管与管道之间的缝隙处理：水泥麻丝环绕管道塞进缝隙直至与楼板底部相平，上部留取10?30mm高采用填缝密封胶填塞抹平。 （4）出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹成高度不小于30mm的圆锥台。伸出屋面井（烟）道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈， 高度不小于200mm。 6.天沟、檐沟的处理应满足下列要求： （1）天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。 （2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。天沟纵向排水坡度不得小于1%，天沟内不得有积水。 （3）斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。 7.卷材防水层泛水收头施工