杭州墅区桥西R214地块项目营销策划报告_95.pptxVIP

杭州墅区桥西R21-4地块项目;思考模型;市场供需研究;营销战略;背景思考 ; “准定位，高品味，新立意” 为什么我们需要准定位？ 为什么我们需要高品位？ 为什么我们需要新立意？ ;如何找到新杭州人？ 如何打动新杭州人？ 如何塑造并推广滨70简约多彩生活？ ;300万与2000万的故事;; 如果我们仍然有品牌建设的激情 仍然有快速销售的愿望，那么 创新的定向营销 将是我们的核心模式选择。; 锁定目标客户群，是我们需要做的第一步， 然后针对这种目标客户群的特点， 统一语言体系与形象???系， 永远对一种人，说一种话， 永远对一种人，做一种事， 永远对一种人，做一种渠道。;石头和一种精神的对接;; 娱乐时代要求我们的营销 有参与性、娱乐精神，形成趣味的娱乐营销： 漫画与网络营销;漫画的运用;网络的运用;一部电影和一个时代的体温;一部电影和一个时代的体温;70年代人，一群有着强烈文化归属的人 70年代出生在两种文化更替的年代， 成长于改革开放的浪潮中， 奋斗一个没有共同价值取向与思想背景的时代。 70年代生人 受的是五讲四美的教育，时代却是提倡着人性解放； 他们有着远大的理想，却又矛盾着是否及时行乐； 他们需要尽情的享受生活，却又往往有着沉重的生活与工作的负担； 他们坚信自己有着美好