募集05-合伙补充协议书-鹏森（一批一期）-20130505(2).pdfVIP

深圳市万信鸿资产管理中心 （有限合伙） 合 伙 补 充 协 议 书 深圳市万信鸿资产管理中心 （有限合伙）合伙补充协议书 深圳市万信鸿资产管理中心 （有限合伙） 合伙补充协议书 编号：【HHBC-WXH- 】 鉴于： 各合伙人已共同签订《深圳市万信鸿资产管理中心 （有限合伙）合伙协议书》（协议编 号：【HHXY-WXH- 】，以下简称《合伙协议书》），约定了深圳市万信鸿资产管理中心 （有 限合伙）（以下简称“本有限合伙企业”）合伙人的各项权利义务。现本着平等、互利、诚实、 信用的原则，按照《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法 规的规定，经各合伙人充分协商，于2013 年 月 日在本有限合伙企业注册地签署本协 议，就《合伙协议书》未尽事宜达成如下补充约定，以资共同遵守： 一、有限合伙企业对外投资管理规定 第一条 本有限合伙企业对外投资的唯一方向，是通过投资于石家庄高新区信磊投资信 息咨询中心（有限合伙）（以下简称“信磊基金”），以其作为汇聚投资的平台， 并最终投资于河北鹏森房地产开发股份有限公司 （以下简称“鹏森股份”），主 要参与其运营的河北省香河“央企国际健康养生中心”房地产项目的开发建设。 本投资的投资期限自2013 年 6 月 8 日 （以下简称“基准投资日”）起 2 年。 本投资的安全保障，具体按照编号 【XLTZ 字（2013 第一批次）第 01 号】的《投 资协议》的约定，逐步落实包括但不限于如下投资安全保障措施： (一)国有担保机构保证担保：河北融投担保集团有限公司（下文简称“融投担保”） 作为信磊基金投资之重要增信机制，为鹏森股份对信磊基金的银行委托贷款 本金（不少于人民币2 亿元）及利息等之及时、足额还付义务提供连带责任 保证担保，并应在信磊基金通过委托贷款银行向鹏森股份拨付委托贷款前， 与信磊基金或委托贷款银行签订《最高额保证合同》。 (二)法定代表人和股东保证担保：鹏森股份股东、法定代表人王林与另两名股东 1 *本协议为保密文件，仅供合伙人查阅和签署，请仔细阅读。 深圳市万信鸿资产管理中心 （有限合伙）合伙补充协议书 王志庭、邢洪义均为鹏森股份对信磊基金的银行委托贷款本金 （不少于人民 币2 亿元）及利息等之及时、足额还付义务提供连带责任保证担保，并应在 信磊基金通过委托贷款银行向鹏森股份拨付委托贷款前，与信磊基金或委托 贷款银行签订《最高额保证合同》。 (三)股权控制：信磊基金采用增资扩股的方式对鹏森股份进行投资，股权投资金 额不少于400 万元人民币，成为鹏森股份的股东，享有相应的股东权利。 (四)资金监管：鹏森股份须在信磊基金与融投担保共同指定的监管银行开立专门 的银行监管账户，并预留信磊基金、融投担保和鹏森股份各方指定印鉴，信 磊基金对标的项目之投资款，以及标的项目之销售回款与租金收入均应进入 该账户，资金使用接受信磊基金监管。 (五)重要物件保管：为保障信磊基金对外投资安全，包括鹏森股份的全套营业证 照（含《营业执照》正副本、《组织机构代码证》正副本、《税务登记证》正 副本、《开户许可证》及贷款卡）及公章、财务章、法定代表人私章等应交 予信磊基金监管。 第二条 本有限合伙企业作为信磊基金的有限合伙人，有权