第9章抵押贷款的二级市场.pptx

第九章??????抵押贷款的二级市场;第一节??房地产抵押初级市场和二级市场;一、房地产抵押初级市场;二、房地产抵押二级市场;小结：一级市场与二级市场的关系;三、美国房地产抵押二级市场的发展;1.萌芽阶段;2.发展阶段;3.成熟阶段;四、房地产抵押二级市场的功能;1.满足贷款银行的需求;2.满足投资者的投资需求;3.对房地产市场的稳定和推进作用;第二节??房地产抵押二级市场的运行;一、政府广泛的参与;1.加强法制化管理;2.推进市场标准化建设;3.形成市场中介服务的政府化;“房利美”二级市场运行图;二、住房抵押债权证券化的运行方式;1.住房抵押债权证券化运作的结构;2.住房抵押债权证券化运作的基本环节;三、住房抵押贷款债权证券;1.传递证券;2.抵押担保债券;3.抵押担保传递债券;4.抵押担保证券;第三节??? 抵押贷款证券化的条件;一、抵押贷款证券化对社会经济的影响;1.证券化对金融市场的影响;2.证券化对房地产市场的影响;3.证券化对国民经济的影响;二、抵押贷款证券化需要的社会经济条件;1.成熟的房地产市场;2.成熟的证券市场;3.成熟的抵押贷款市场;4.统一的担保机构;三、推行抵押贷款证券化应做的工作;1.需建立住宅和贷款法律法规体系;2.抵押贷款市场的标准化;四、其他筹资方式的比较;第四节??? 抵押二级市场在中国的可行性;一、香港住宅抵押二级市场的发展;二、抵押二级市场在中国的可行性;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Thursday, February 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:54:0901:54:0901:542/18/2021 1:54:09 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2101:54:0901:54Feb-2118-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:54:0901:54:0901:54Thursday, February 18, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2101:54:0901:54:09February 18, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 二月 20211:54:09 上午01:54:092月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 211:54 上午2月-2101:54February 18, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/18 1:54:0901:54:0918 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:54:09 上午1:54 上午01:54:092月-21