房地产项目钢结构施工合同.doc

第 PAGE 4页共 NUMPAGES 7页 钢结构施工合同 发包方： (以下称甲方) 承包方： (以下称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，双方就本施工合同施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守履行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、设计单位： 4、施工范围：根据施工图纸 4.1、南苑一期网架屋面项目 4.2、南苑一期钢结构阳光板屋面项目。 4.3、南苑一期钢结构玻璃雨蓬项目 5、承包形式：包工包料 二、工程质量：合格。 三、工程工期 1、总工期： 日历天。 2、开工日期： 年 月 日； 3、完工日期： 年 月 日。 四、合同价款： 1、合同总价：根据施工图和预算书，包干价人民币伍拾贰万元整(￥520000.00元) 2、合同价范围： 2.1、施工图中南苑一期网架屋面项目。 2.2、施工图中南苑一期钢结构阳光板屋面项目。 2.3、施工图中南苑一期钢结构玻璃雨蓬项目。 2.4、乙方与土建方的配合费及第三方检测费。 2.5、预算书包括的内容，并作为合同附件与合同具有同等效力。 3、如施工图修改和增减，甲方应在修改后的图纸和增减工程量进行确认。乙方依据施工工程量调增调减，据实结算。 五、结算方式： 1、合同价包干结算。 2、本工程如施工工程量调整，则合同价总价增减工程量的调整按如下方式进行（原工程量仍按双方约定结算）： A、基价按湖北省2010年《建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》计取。 B、费率按湖北省2010年费用定额规定计取。 C、人工费按湖北省有关文件计取价差。 六、工程款支付方式 1、第一次付款：合同签定三日内，甲方按本合同总价的20%支付工程备料款。 2、第二次付款：钢结构安装完成，甲方按本合同总价的30%支付工程款。 3、第三次付款：全部完工，甲方按本合同总价的20%支付工程款。 4、第四次付款：竣工验收三日内，甲方按本合同总价的25%支付工程款。 5、第五次付款：质保金5%，质保期一年。 6、在收到乙方工程款申请书时，甲方应在七日内完成审批及付款手续。 七、工程验收 1、乙方按设计文件、国家标准进行施工和验收工程。 2、工程由甲方组织有关部门按施工图及规范标准进行竣工验收，乙方协助，并及时提供工程验收所需全部文件；验收工作在乙方完成合同工作量后7个工作日内进行。 3、工程竣工验收合格后，乙方必须向甲方提供该工程的原始归档资料。 八、安全、文明施工 1、乙方应严格遵守国家及地方有关安全、文明施工的规定，遵守甲方现场管理。 2、在施工过程中，乙方人员因违反安全操作规程或设备故障造成的伤害他人、伤害自己或被他人伤害，均由乙方承担全部法律责任和经济责任，因上述情况造成甲方财物损坏的应由乙方赔偿。 3、施工中发生的一切安全事故，属甲方、第三方原因由甲方及第三方承担责任及其费用，属乙方原因由乙方承担责任及其费用。 4、如发生上述事故及赔偿，若甲方先行承担赔偿责任，乙方仍应按照甲方要求将赔偿款直接支付索赔者。 九、双方一般权利和义务 1、甲方 1.1、甲方就涉及本工程协议文件的任何修订、设计变更及增加、工程进度款支付、工程结算款审定等事宜，以书面形式，经甲方现场代表签署，或加盖公章，签发后生效递交乙方代表。 1.2、监督检查工程质量、进度，负责与设计单位协调设计图纸问题的处理、设计变更的确认等。 1.3、积极配合乙方完成工程竣工验收工作。 1.4、按本合同约定的方式和时间支付工程进度款，以保证工程正常连续施工。 1.5、提供施工现场水电主接口。(施工水电费由乙方自理.) 1.6、协调乙方施工所需的场地。 2、乙方 2.1、乙方现场代表为陈幼生。乙方代表处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方现场代表签字后递交甲方。乙方代表身份证复印件在合同签订同时留存甲方。 2.2、组织好现场施工工作，及时制订和完善施工组织计划，严格按施工方案进行施工，严格按设计图纸、工艺要求和规范施工，确保工程质量合格。 2.3、搞好施工现场的文明施工，做好现场的环境卫生工作。接受甲方监督，遵守甲方现场管理制度。 十、违约及赔偿 1、合同双方任何一方不能履行合同条款，均属违约；违约所造成的全部损失，按本合同规定，由违约方承担。 2、因乙方原因，造成工期延误，则按合同包干总价 2 ‰违约金，经甲方签字后，甲