房地产项目入户门制作安装工程合同.doc

入户门制作安装工程合同 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：入户门的门框、门扇，配套门锁、拉手、相关五金配件采购制作安装。 4、承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包总包配合费、包验收合格、包税金的形式由乙方承包。 第二条：承包范围 1、本工程承包范围包括：楼栋内入户门的制作、安装工程施工。具体内容包括承包范围内入户门的门框、门扇，配套门锁、拉手、相关五金配件等入户门工程所涵盖的、全部的制作、安装工作内容。 2、合同中入户门的规格以现场实际测量门框外边线尺寸为准，樘数位91樘，具体入户门类型以样板房的入户门为准。 第三条：工程质量标准 1、乙方应严格遵照图纸、规范及甲方的要求完成制作、安装，用户门制作、安装应符合国家及行业规范和达到“丙”及防盗安全门相关质量标准； 2、主要执行标准为GB17565-2007 《防盗安全门通用技术条件》。 3、入户门门框钢板厚度不小于1.8mm，门扇正面及背面钢板不小于0.8mm。面板式样按照甲方确认颜色及式样实施，乙方须按经甲方确认的样板进行制作。门的开启方式为内开，外边包木饰面门套，具体详见图纸。 4、锁具要求达到防盗门门锁锁芯B级标准；采用铜质锁芯，不锈钢材质门把手。 5、工程质量不符合设计要求、质量不合格者，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 第四条：验收 1、乙方制作、安装的入户门，报监理、总包及甲方验收合格后，需移甲方并办理移交手续；若验收不合格，乙方应按监理及甲方要求整改，并承担相关责任及费用。 2、工程款支付以验收合格的入户门数量为准进行计算。 3、验收时，入户门门扇及门框保护膜应完好，门锁及五金配件正常使用，无异响。 第五条：质量保修期 1、本合同工程保修期为一年。自工程竣工验收、并交付发包人使用之日起计。 2、质保期内，设备运行出现的故障由承包人免费维修。 3、工程处于保修期内，乙方需在接到甲方保修电话后24小时内派出专业维修人员到现场处理，否则，甲方有权另行委托第三方进行维修，并就实际发生的维修费用对乙方进行不高于2倍的转扣。 第六条：合同工期：（以具体开工令为准） 1、开工日期：本工程开工日期暂定为 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理工程师下发开工令规定的开工日期为准。合同工期：20个日历天。 2、乙方在接到甲方或甲方委托的监理公司发出的开工令后，必须按开工令指定的时间进场，如无正当理由未按时进场的，每延误壹天应支付￥1000.00元违约金。因乙方原因延误天数连续达5 天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方所支付的所有款项，并承担工程总价5%的违约金。 3、乙方必须按要求时间完成各工种施工，若因乙方原因导致工期延误，则每延误或影响壹天，乙方须承担1000元/天的违约金；工期延误超过7天以上的，甲方有权单方解除合同并依本合同约定追究乙方延误工期的违约责任。 第七条：材料供应与计价 1、本工程所需材料均由乙方自行采购，对材料质量负责。 2、本工程所用的材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足设计要求及相关技术规范要求。 第八条：合同价 1、合同总价为人民币：壹拾壹万捌仟叁佰元整（￥118300） ；工程竣工验收后，按按验收合格的入户门的樘数乘以附表1中的包干单价进行结算；乙方承诺其包干单价不因实际测量的规格和数量的不同而调整。 2、计价方法 乙方以综合单价包干的形式承包本工程，包干单价(详见附表1) 包括完成全部制作、安装内容所需的人工费、材料费、机械费、施工技术措施费、各种技术处理费、总包配合费（为合同价1.5%，若总包方无法提供垂直运输工具则不向总包缴纳此费用）、税金等一切费用。 第九条：付款时间、条件与付款方式 1、乙方根据工程进度申报进度款，合同签订之后即付总款的10%作为定金，入户门全部主材到场，经甲方工程师清点确认后，甲方按合同总额的80％支付给乙方； 2、工程完