2010年1-10月全国房地产开发经营数据点评 .docVIP

需求：1-10月商品房销售同比增速继续小幅反弹 1-10月，全国商品房销售面积7.24亿平方米，比去年同期增长9.1%，增幅比1-9月提高0.9个百分点，自上月反弹1.5个百分点后继续扩大。10月单月全国商品房销售面积为9278万平方米，同比增长16.0%，但环比下降11.2%。 价格：10月价格指数比上月上涨0.2%，较上月缩小0.3个百分点 10月全国70个大中城市房屋销售价格比上月上涨0.2%，其中，新建住宅和二手房价格环比上月分别上涨0.3%和0.1%，延续9月的上涨态势，但涨幅略有缩小。另据中国房地产指数系统数据，2010年10月，全国100个城市住宅平均价格环比上涨0.66%，较上月缩小0.04个百分点。 供应：开发投资额、新开工、施工面积纷纷超过去年全年 2010年1-10月，全国完成房地产开发投资额38070亿元，超过2009年全年投资总额，同比增长36.5%，增速较1-9月份提高0.1个百分点。1-10月全国房屋新开工面积达13.18亿平方米，同比增长61.9%，增速较1-9月回落1.2个百分点，但较2009年全年新开工面积仍高出1.64亿平方米。 资金来源：开发企业资金来源增速持续放缓，自筹资金占比稳步上升，利用外资增速加快 1-10月，房地产开发企业本年资金来源5.69万亿元，同比增长32.0%，增速较1-9月回落0.5个百分点。其中，利用外资增速较快，增速为