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第一章 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称： 年产 100 万件运动休闲服生产线项目
2 、总投资： 2700 万元
3、项目性质： 新建
4 、项目用地： 13.4 亩
5、项目选址： *** 开发区
6、项目建设单位： *** 工贸
7、项目负责人： *** 联系：
1.2 可研报告编制依据
1、根据国家有关法律法规以及《国家产业结构指导目录》 ；
2 、《中国高新技术产品目录》；
3、《国家重点支持的高新技术领域》 ；
4 、《*** 县土地利用总体规划》 ；
5、《*** 县城市建设总体规划》 ；
6、《*** 县环境保护“十二五”计划和 2012 年规划》；
7、《*** 县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》 ；
8、《*** 开发区控制性详规》 ；
9、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 ；
10、《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》 ；
11、《建设项目经济评价方法与参数（第三版） 》；
12、《投资项目可行性研究指南》；
13、国家有关服装行业标准与规。
1.3 可研编制围
通过对项目在技术上的可靠性和经济上的合理性以及产品市场
的全面分析 , 论述本项目的可行性情况。 主要容包括： 对产品市场需
参考资料
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求预测、生产工艺流程、设备选型、建设工程方案及配套公用工程、
环境保护、生产组织和劳动定员、项目建设计划及投资估算和效益
分析评价等。
1.4 项目主要技术经济指标
年产 100 万件运动休闲服生产线项目主要技术经济指标表
序号 指标名称 单位 指标值 备注
1 生产规模： 万只 500 LED球泡灯
2 项目用地 亩 60.8
3 项目总投资 万元 15600
4 亩均固定资产投资万元 213.44
5 建筑总面积 2 43695 2
M 非生产性用房占地，比例857.1M4.84%
6 容积率 1.08
7 绿地率 ％ 15.6
8 建筑密度 ％ 43.3
9 能源消耗
其中：电力： 万度/ 年350 相当于 1449吨煤，万元产值能耗为 0.032 吨
用水： 吨/ 年 8000万元产值水耗相当于 0.17 吨
耗煤： 无
10 年销售收入 万元 40000
11 亩均产值 万元 657.9
12 年创利润总额 万元 4128.5
13 年创税收 万元 1103.5达产后税收
14 亩均税收 万元/ 亩18.14
15 项目前期研发资金万元 200
16 动态投资回收期 年 4.67 税后，含建设期
17 财务净现值（ i=12%万元）12258.
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