商铺租赁标准合同精简版.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE2 优秀文档 PAGE . 店铺租借合同书 甲方（出租方） : 身份证号 乙方（承租方） : 身份证号 经甲、乙双方在等同、自发、互利的基础上，友好协商，完成以下协议 : 一、租房地址 :甲方同意把 的店铺租给乙方，并确保该 房的合法出租性。 二、店铺用途 :乙方所租店铺仅为 _ __使用；不得进行任何犯法活动，否则 结果自负。 三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租借期满，乙方应准期将 店铺归回甲方。 四、该店铺年租金为 五、付款形式租金按年结算。乙方支付 当作店铺水电押金，押金在乙方退租时 甲方查收退后还。基本费用 :乙方负担下列在租借时所发生费用 :水费，电费，电话费，网络费， 煤气费，有线电视月租费，物业管理费，另外费用（如有见补充各项） 六、租房确保金 :寄存于甲方当作履约确保金， 不计利息，主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租借期内发生的基本费用 :包括未结清的房租、水电气，物业费，等扣除算帐后一 次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 :1、甲方必须确保该店铺产权不存在争议，店铺设施均能正常使用； 3、 甲方在租借期内不得一方面提高租金，否则算作违约办理。乙方有权把该店铺的部分或全部装修转租他人 八、乙方义务 :1、按照本合同划定的时间和形式支付租金、确保金及另外费用； 九、违约办理 :1、如乙方违犯本合同第八条，甲方有权终止合同，收回店铺，充公残余 房款，如不足低过甲方亏损，乙方应予以偿还； 2 、如甲方违犯本合同第七条，应按照 _______ 向乙方支付违约金，并退回残余房款及确保金； 3 、如甲方擅自提前终止合同，应按 ________ 向乙方支付违约金，并退回残余房款及确保金； 4、如乙方因非店铺问题中途退房，须按一个月 房租向甲方支付违约金，甲方退回残余租金及确保金，否则，充公残余房租金及确保金。 5、如 . . 乙方租借期已高出，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出办理，结果由乙方自 负。 十、补充条款 : 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 4、_________________________________________________________ 十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的相关划定，经双方协商作了补充划定，补充划定与本合同拥有等同法律效力。 十二、如因洪水、地动、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，致使本协议不能全面实行，甲、乙、双方互不负担违约责任。租金按实际租借时间计算，多退少补。 十三、本合一致式贰份，甲、乙双方各执壹份，在签字盖印后生效。 甲方署名 : 乙方署名 : 电 话: 电 话: .