住房精装修实物工艺细节交付标准.docx

精装修实物工艺细节交付标准 一、基本内容 1.1本标准是对如下国家及企业标准的补充： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001; 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《AA集团精装修房交付验收统一标准》XG-01-16-08[B0版] 1.2此工艺标准适应于AA地产所有的精装房施工交底和实物验收； 二、验收标准 2.1天棚 ①天棚线条：天棚线条顺直，无大小头、起鼓、凹陷等缺陷；阴角对位无误差 ②天棚与墙面：天棚线条阴角和墙纸交接清晰干净，不允许打胶或用腻子补缝。 ③风口百叶：百叶平整紧密，无漏缝、不顺直现象。 ④天棚与木饰面：墙面木饰面与天棚的交接清晰，无交叉污染；不允许用腻子补缝，木饰面收胶宽度不应大于3mm。 ⑤天棚阴阳角：乳胶漆与墙面材料交接阴阳角清晰、干净；一次成活。 ⑥天棚与砖（石材）：天棚线条顺直、阴角石材接口美观，无漏缝、错台现象，不允许打胶；腻子补缝宽度不应大于3mm。 ⑦天棚灯槽：灯槽顺直干净，无高低台大小头，灯光泛光均匀柔和，无明显阴阳分割线。 2.2地面 ①门槛石与门套线：石材、门套和线收口顺直精细无缺角；打胶宽度不应大于3mm； ②门槛石与木地板：木地板应与门槛石接平或略低1mm，收口紧凑顺直；不应有高低台；收胶应顺直干净，一次成活，宽度不应大于5mm。 ③踢脚线与地面：接缝应紧密顺直，不应出现高低缝；收胶应顺直干净，一次成活，宽度不应大于5mm。 ④踢脚线与门套线：接缝应紧密清晰，不应出现毛刺和断口；打胶宽度不应大于3mm； ⑤楼梯梯步：石材下料精准施工精细，收口紧密顺直，不应漏缝漏洞；不允许采用云石胶现场修补。 ⑥石材线条：线条加工尺寸应精确，安装后顺直通畅，不允许现场拉槽。 3墙面 ①背景墙：不同材质交界面干净顺直，不允许采用打胶收口； ②玻璃：倒边顺直清晰，对口平整，工艺玻璃加工精细； ③软包：平整，接缝顺直；迎光检查无不平及瑕疵； ④不锈钢线条：阳角刨槽，顺直挺拔；接驳处处理平整无瑕疵； 4门窗套 ①木质门套：木线收口和对位精致、钉眼修色、油漆和木纹自然 ②门套与墙体：门套与墙体收口紧密顺直无污染，无狭缝、大小缝；收胶应顺直，一次成活，宽度不应大于3mm。 ③石材窗套：石材窗套与外窗型材接缝应紧密顺直，不应漏缝；收胶宽度不应大于3mm； ④外窗边：外窗与窗垛收口接缝应顺直紧密，不应出现漏缝、拉片外露、发泡胶外漏等缺陷；收胶宽度不应大于3mm； 细部 ①柜体：柜体安装与吊顶墙面收口接缝顺直，无大小头瑕疵；顶部不允许打胶收口，侧面打胶收口宽度不应大于5mm ②死角：柜体下口角落及其余死角部位收口干净清爽，无少材料、垃圾、污染等明显瑕疵。 ③龙头及角阀：出墙面平整顺直无错台漏缝，收口干净；不允许打胶 ④玻璃车边：车边镜对角完整精确无瑕疵 ⑤马赛克：马赛克勾缝均匀顺直