房地产经纪人考试试题经纪概论模拟试题及答案.pdfVIP

房地产经纪人考试试题 _经纪概论模拟试题 (1) 单项选择题 1．房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为 ( ) 。 答案（ ） A．对环境变化适应能力差 B．横向沟通协调较为困难 C．双重领导，违反了统一指挥原则 D．高层决策迟缓 2．经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和 ( ) 作用。 答案（ ） A．规范 B．中介 C．提升 D．发展 3．房地产经纪人协理享有的权利包括 ( ) 。 答案（ ） A．有权不注册备案 B．有权签订经纪合同 C．有权独立开展经纪业务 D．有权人房地产中介机构 4 ．在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是 ( ) 。 答案（ ） A．使供给方满意 B．使需求方满意 C．使供求双方在某宗房源上达成一致 D．为需求方提供尽量多的房源以供选择 1 / 133 5．人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是 ( ) 。 答案（ ） A．道德规范 B．道德观念 C．职业道德 D．社会道德 6．下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是 ( ) 。 答案（ ） A．共享性 B．价值性 C．多维性 D．积累性 7．在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是 ( ) 。 答案（ ） A．使供给方满意 B．使需求方满意 C．使供需双方在某宗 ( 或数宗 ) 房源上达成一致 D．使自己人际沟通技能得到供需双方的认可 8．经纪活动起源于 ( ) 。 答案（ ） A．第一次社会大分 B．第二次社会大分工 C．第三次社会大分工 D．现代市场经济 9．房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经 ( ) 后才 有效。 2 / 133 答案（ ） A．双方签字 B．房地产管理部门认可 C．公证机关公证 D．税务部门征税 10．下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是 ( ) 。 答案（ ） A．居间 B．代理 C．包销 D．行纪 11．在房地产经纪机构的客观信息表格中， ( ) 是一种非常重要的表格。 答案（ ） A．记录登记表 B．经纪人登记表 C．客户登记表 D．店务登记表 12．对房地产经纪信息的准确性． 真实性． 可信性进行分析， 判断误差的大小和时效的高低， 是房地产经纪信息加工整理过程中 ( ) 环节的主要内容。 答案（ ） A．鉴别 B．筛选 C．程序 D．编写 13．《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是 ( ) 。 答案（ ） 3 / 133 A．房屋平面图 B．装饰．设备标准 C．合同补充协议 D．产权登记的约定 14．以下不属于房地产卖方代理业务的是 ( ) 。 答案（ ） A．商品房销售代理 B．商品房预购代理 C．二手房出售代理 D．房屋出租代理 15．随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会 ( ) 。 答案（ ） A．提高 B．减少 C．增加 D．不变 16．房地产经纪信息的管理原则包括系统性．目的性．