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商业贷款流程：
商业贷款流程是：1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付
30%购房款；
2.将有关资料交律师事务所审查；
3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购
房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，
并发放贷款。
5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人
可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
商业贷款流程：
用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银
行都有此项
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