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建筑装饰合同 业主以下简称甲方： 联系电话： 施工方以下简称乙方： 联系电话： 工程设计师： 联系电话： 工程监理师： 联系电话： 工程项目经理： 联系电话： 公司投诉电话： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《全国建筑装饰行业管理暂行规定》的规定及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的私人建房及装饰工程以下简称工程的有关事项，达成以下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点：  ? ? ? ? 2、工程面积： 3、工程户型：  ? ? ? ? 4、工程范围： 工程内容及做法详见附件1： 工程报价表。工程合同预算价款：本合同工程预算造价为按实际面积施工承建的房子阳台、雨遮约 平方米，每平方的单价为 元，合同人民币 ，大写金额： 。现场实际工程变更签证，最终造价以实际结算为准。 5、开工日期：以本合同生效之日起 日内进行施工，即 年 月 日以前进场施工注：以工期报告为准。竣工日期 年 月 日。开、竣工期限共 天，若因人力不可抗拒因素或工程过程中所在当地的规定的不许施工的工日及工程变更和甲方主面造成耽误施工时日的，工期应相应顺延。 第二条 工程管理 1、工程由项目经理组织施工管理; 2、监理工程师对工程实际平行检查相结合的质量监控。 第三条 甲方准备工作 1、会审图纸和设计交底时间： 2、为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家、陈设或将室内不宜搬运的家具，陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则，必须时整理一份清单，交乙方施工负责人签收认可。 3、提供施工期间的水源、电源，费用由甲方自理。 4、负责到小区管委会和有关部门办理有关手续并交纳小区物业管理部门要求交纳的各类费用电梯使用费、垃圾清运费、装修押金等费用。 5、不拆动室内陌生结构，如需拆改原建筑非陌生结构或设备管线，负责到有关部门办理在京的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交由乙方人员收留备案。 6、参与工程质量和施工队的监督，积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收、委托代表人姓名： 联系电话：工程更等进行签认。 第四条 乙方工作 1、施工图纸完成的时间及要求： 2、负责办理交工程所在地地方规定的费用，施工中严格执行安全，施工操作规范，防火规定及及质量标准。按期保持完成工程; 3、严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4、保护好原居室内的煤气及电气管道，保证室内上、下水管的畅通; 5、保证整洁，工程完工后负责初步清热现场，做到文明施工; 第五条 工程变更 1、工程项目或施工如需变更，双方应协商一致，签定收面变更单，同时进行工程变更。否则，乙方对擅自变更的部分不予认可。工程变更单一式两份，甲=乙双方各执一份。施工过程中所发生的变更单为本合同附件。附件4：建筑工程工程变更单。 2、施工完成后所发生的部分变更按实际工程结算。 3、增加工程项目时甲方应在签字工程变更单增加款的第二天交纳乙方增加项目的全部款项，若工程变更款减少可在进度款中扣除其减少部分。在施工中甲方决定减少项目所带来的经济损失由甲方承担。 4、在甲方未支付变更费用增加款前，乙方有权停止施工，并且不承担由此造成的损失和后果。 第六条 材料供应 1、合同约定由甲方提供的材料，甲方应在旗员合理安排的工期内进行提供，并在材料到达施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。否则，乙方对短少、压型制品及由此产生的材料质量问题概不负责。 2、按合同规定由乙方提供主材，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收，如甲方接通知后不到施工现场验收，乙方将视甲方认可。 3、按合同约定由甲方提供的主材，乙方承担施工责任，乙方对甲方提供的材料，乙方可提供施工意见，但因材料造成的质量问题，乙方概不承担责任。 第七条 工期延误 1、对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期可顺延： ①工程量量变化和设计变更。 ②乙方可提供证明的由于约定材料供应时间所造成的延误情况。 ③不可抗拒的力量。 ④甲方同意工期顺延的其它情况。 2、甲方未按合同约定而影响工期的，工期可以顺延。 3、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响质量的，返工费用由甲方承担，工期可以顺延。 4、因甲方未按期支付工程款指预付款和进度款在合同签定的付款日期不予支付， 及随着工程进度量完成，或变更工程完成，业主接到就