劈开砖两方施工协议.docVIP

保利（天津）标准合同修改日志 修改日期 修改内容 修改原因 修改人 批准人 保利·玫瑰湾A东北（33-36#、41-42#楼） 仿石劈开砖施工合同 发包方（甲方）：天津保利昆仑房地产开发有限公司 施工方（乙方）：武汉市海岛装饰工程有限公司 2013年7月 发包方（甲方）：天津保利昆仑房地产开发有限公司 施工方（乙方）：武汉市海岛装饰工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国工程质量管理条例》及有关规定,为明确双方在外墙面砖施工过程中的权利、义务和责任，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。 第1条 工程概况 1.1 工程名称：保利·玫瑰湾A东北地块33-36#、41#、42#楼外檐劈开砖工程 1.2 工程地点：天津市东丽区昆仑快速路与外环线交口 1.3 工程内容：按图纸要求施工外墙劈开砖，完成图纸范围之内的劈开砖施工 第2条 承包范围与方式 2.1承包范围：施工图纸范围内的面砖粘贴、勾缝及清洗等施工工作，发包人提供面砖。 2.2 本工程乙方的承包范围，包括但不限于下列： 为确保施工安全及进度的外架子搭设和拆除； 按图纸进行外墙排砖图纸的深化设计及现场放样，直至甲方认可方可施工； 按规范要求的外面砖粘贴、勾缝及清洗，直至验收合格； 根据工艺要求进行方案编制并给予甲方审批之后，才可以施工； 乙方自身所需之临时设施、临时道路等的修建及维护； 按相关规范要求提供自身施工所需之安全保卫、保安及防火工作； 提供自身施工所需之一切照明、看守、围栏、警卫等工作； 提供工人于工地场外的食宿条件； 按规范要求减少噪音、空气污染、扬尘及其他妨碍他人的问题发生，并必须遵守甲方及相关政府部门对施工现场及邻近道路的交通管理规定； 委派符合资格及有经验的驻工地代表及工程师，负责处理施工现场一切工作，按时提供施工计划，完成工程进度周报（包括形象进度、工程量和工作量）、竣工验收技术资料及工程结算资料； 凡由于施工单位原因发生的事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方； 于工程竣工时提交全部有关工程资料记录及一切文件； 上述各项不应视为巨细无遗；承包商有责任视察现场，及细阅图纸及工程规范务求对所需工程的领域范围得到完全及满意的掌握。并包含在承包方的本合同报价之中，此外承包商还须负责属于本工程施工相关之事项如环境清理、市容维护、交通、民扰调停等工作。 2.3 承包方式：包工、包工期、包质量、包安全。 第3条 双方项目负责人 3.1 甲方项目负责人姓名： 魏桐琪 。甲方的指令经甲方项目负责人签署后生效，并以书面形式传递给监理方，再由监理方传递给乙方项目负责人。 3.2 乙方指定 丛高 为现场项目负责人，代表乙方在现场履行合同义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目负责人签字后并加盖乙方项目印章方能有效。同时，乙方项目负责人应满足以下要求： (1)项目负责人是乙方在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。 (2)项目负责人必须是具有同类工程施工经验 5 年以上，有较高组织和协调能力。 (3)项目负责人应专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。如甲方发现项目负责人未达到此要求，每发现一次可对乙方处以 5000 元的经济处罚。 (4)乙方未经甲方同意，不得更换项目负责人。 (5)甲方如有充分的事实表明乙方项目负责人不称职或无法代表乙方在现场履行合同义务，甲方有权要求乙方更换项目负责人。乙方应在3天内完成更换，并应为此向甲方支付 10000元/人次 的违约金。 3.3 任何一方项目负责人发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。 第4条 项目监理 4.1 本工程的项目监理单位为：北京中外建工程管理有限公司，总监理工程师姓名周绍新 4.2 监理工作内容： 依据监理合同_。 4.3 监理单位根据委托监理合同、国家和本地区相关规定进行项目监理，乙方应积极配合监理单位的检查监督。 第5条 乙方主要项目管理人员 5.1 乙方必须至少为现场配备以下管理人员：项目经理、施工、安全等管理人员，并且项目管理人员必须专职在岗，不得在其他工程兼任任何职务。如人员安排需要变更，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人）,需向甲方支付违约金 5000 元。 5.2 乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每天每人次乙方支付违约金 5000元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。 (1)甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等； (2)不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者； (3)违反工地现