下朱庄项目总包招标文件（招标文件）.doc

PAGE 41 保利·香颂湖项目二期洋房、高层、商业 及地下车库总包工程 招 标 文 件 保利（天津）房地产开发有限公司 （2014年1月） 招 标 文 件 的 组 成 第一卷：投标须知 第二卷：工程管理标准及技术要求 第三卷：投标书格式 第四卷：合同协议条款 第五卷：附件 第一卷 投标须知 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 香颂湖项目二期洋房、高层及地下车库总包工程 2 建设地点 天津市武清区广贤路西侧 3 建设规模 本次招标范围包括高层区域与洋房区域，如下：其中高层建筑面积：33158.3㎡，洋房建筑面积：38082.6㎡，地库7421.5㎡，商业建筑面积 5627 ㎡。 4 招标范围 香颂湖项目二期洋房、高层、商业及地下车库工程的施工总承包 （1-4、6、8、10、12、14、29-34、42-45#及其高层地库） 5 标段划分 本次招标为一个标段 5 承包方式 包工包料 6 合同签署方式 由中标单位与招标单位指定的总承包单位签署施工合同，合同详细要求见附件1-1 7 施工现场条件 已具备 8 工期要求 详见第二卷1.2 9 质量要求 工程竣工验收合格率100% 10 资金来源 自筹 11 招标方式 邀请招标 12 投标单位资质等级要求 房屋建筑工程专业承包壹级（含）以上 13 项目经理资质等级要求 工业与民用建筑专业壹级 14 资格审查方法 资格预审 15 工程报价方式 洋房、高层采用图纸范围内总价包干，商业采用定额下浮总价包干需图纸完整，做法明确，否则后期会产生大浪变更和签证 总价包干需图纸完整，做法明确，否则后期会产生大浪变更和签证 16 投标有效期 90 日历天(从投标截止之日算起) 17 投标保证金、招标文件及合同工本费 投标保证金：人民币 50万 元（招标完成后无息退还）、 招标文件工本费为人民币 200 元， 18 踏勘现场及答疑 现场勘查地点：香颂湖项目现场联系人：王栋 电话：答疑时间：2014 年2 月 10 日 上午10 时 联系人：庄曾19 投标文件份数 正本 一 份, 副本 一 份，电子光盘各一张（分商务与技术） 20 投标文件及样品递交 及投标截止时间 联系人联系人：庄曾 联系电话地点：天津市和平区和平路20号保利香槟国际工程管理部。截止时间： 2014 年 2 月 14 日 16:00 时 21 开标 开标时间： 2013 年 2 月 14 日 10:00 时 地点：天津市和平区和平路20号保利香槟国际2楼会议室。 22 评标原则 合理最低价中标 本次招标采用的方法和原则：（依重要性排序） 1.技术标合格前提下，合理最低者中标；报价相同时技术标优先者中标（技术表评标标准详见本章附件1-2）。 2.招标单位有权保留对服务的范围、标准等内容进行修改的权利。 3.投标方一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。 4.本招标文件最终解释权在招标单位。 24 废标条件 有下列情况之一者为无效投标书： 1.投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求。 2.收到的投标书太少，当投标单位回标数量少于三家，不能确定招标的竞争性。 3.投标方未按招标单位要求提供样品。 4.收到的投标文件有明显的串标现象。 5.投标方未能在招标文件规定的投标截止时间前将回标文件送达到指定地点的。 25 投标书组成 资质标书（资质证明及资料）：投标单位法人证明书及授权委托书证明书、企业资质证明（包括ISO质量体系认证、设计资质、施工资质、生产许可证、材料检验报告等）、投标单位近3年工程业绩等，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。 经济标书：根据经济标书编制要求完成，要求按照规定格式填写，内容完整，计算准确，同时作成电子光盘文档。投标函还须以书面形式加盖公章后与证明及相关资料装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。 技术标书：根据招标文件附件中技术标书编制要求及产品技术要求完成，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。 投标单位的其它承诺及说明。 样品：样品数量、规格、颜色按照要求制作（详见后附要求）。 投标单位毫无例外的使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等。 1.工程概况及现场条件 1.1 工程名称：香颂湖项目洋房、高层及地下车库总包工程 （以下简称“本招标工程”） 1.2 工程地点：天津市武清区广贤路与四纬路交口 1.3 招标范围：本次招标范围1-4、6、8、10、12、14、29-34、42-45#及其高层地库 本次招标范围包括高层区域与洋房区域，其中高层建筑面积（含地库）：其中高层建筑面积： 33158.3 ㎡，洋房建筑面积： 38082.6