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PAGE PAGE 8 保利（天津）标准合同修改日志 修改日期 修改内容 修改原因 修改人 批准人 保利·香颂湖一期（5、7、9、11、13、15-28、35-41#楼）及1、3#楼外墙涂料工程合同 发包人（甲方）：天津盛鑫隆茂投资发展有限公司 承包人（乙方）：武汉市海岛装饰工程有限公司报价前协商是两方合同还是三方合同 报价前协商是两方合同还是三方合同 2014年1月 甲方：天津盛鑫隆茂投资发展有限公司 乙方：武汉市海岛装饰工程有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，协商一致，签订本合同，共同遵守。 一、工程项目 第1条 工程概况 1.1 工程名称：保利香颂湖一期（5、7、9、11、13、15-28、35-41#楼）及1、3#楼外墙涂料工程合同 1.2 工程地点：天津市武清区广贤路和四纬路交口 1.3 工程内容：外墙涂料供货与涂装施工、检验试验、质量保修、及售后服务等。 第2条 承包范围与方式 2.1 承包范围：保利香颂湖一期（5、7、9、11、13、15-28、35-41#楼）及1、3#楼外墙涂料工程 2.2 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工 2.3 进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，如乙方中途更换材料，甲方有权要求乙方二天内无条件退出施工现场，同时依本合同约定进行处罚。 2.4 施工范围及选型需经甲方技术部确认后方可施工。 二、双方权利与义务 第3条 双方项目负责人 3.1 甲方项目负责人姓名：刘克骏。甲方的指令经甲方项目负责人签署后生效，并以书面形式传递给监理方，再由监理方传递给乙方项目负责人。 3.2 乙方指定丛高为现场项目负责人，代表乙方在现场履行合同义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目负责人签字后并加盖乙方项目印章方能有效。同时，乙方项目负责人应满足以下要求： 项目负责人是乙方在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。 项目负责人必须是具有同类工程施工经验5年以上，有较高组织和协调能力。 项目负责人应专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。如甲方发现项目负责人未达到此要求，每发现一次可对乙方处以5000元的经济处罚。 乙方未经甲方同意，不得更换项目负责人。 甲方如有充分的事实表明乙方项目负责人不称职或无法代表乙方在现场履行合同义务，甲方有权要求乙方更换项目负责人。乙方应在3天内完成更换，并应为此向甲方支付10000元/人次的违约金。 3.3 任何一方项目负责人发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。 第4条 项目监理 4.1 本工程的项目监理单位为：天津市华泰建设监理有限公司，总监理工程师姓名裴景辉。 4.2 监理工作内容：质量、安全、进度、文明施工。 4.3 监理单位根据委托监理合同、国家和本地区相关规定进行项目监理，乙方应积极配合监理单位的检查监督。 第5条 乙方主要项目管理人员 5.1 乙方必须至少为现场配备以下管理人员：厂家驻场负责人一名（负责涂料颜色、施工工艺、仿面砖排砖图的细化）、项目经理、质量员、安全员、资料员、施工员，并且项目管理人员必须专职在岗，不得在其他工程兼任任何职务。如人员安排需要变更，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需向甲方支付违约金1000 元。 5.2 乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每天每人次乙方支付违约金 500元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等； 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者； 违反工地现场管理规定者； 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 与本合同规定名册不符者； 与本工程施工无关的人员。 第6条 甲方工作 甲方应按本合同约定的时间和要求，完成以下工作： 6.1根据合同要求及时拨付工程款。 6.2在单栋楼施工前2日，负责协调乙方施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。 6.3负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 6.4负责协调乙方与其它分包商的配合等工作。 第7条 乙方工作 乙方应按合同约定的时间和内容，完成以下工作： 7.1施工及生活用水电费用由乙方承担，乙方从总包单位挂表计量，向总包单位交缴水电费。 7.2乙方负责包括：工人住宿、生活及施工用