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优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE9 优秀文档 PAGE 篇一：建设工程动工承包垫资协议书 建设工程动工承包垫资协议书 甲方：(以下简称甲方) 乙方：（以下简称乙方） 遵照《中华人民共和国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 等有关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公正、公正的原则， 经甲、乙双方友好协商就建设工程动工有关事项签署如下条款： 一、工程称号：东方鼎臣广场 二、工程地址：上分线以东、发展大道以北 三、工程构造：框剪构造 总建筑面积约约6万平方米。 四、进场时间： 定于 五、承包模式：包工包料、包品质、包安全、包工期（图纸以内的全部 内容）本工程不得分包、转包。 六、承包内容： 工程。 七、动工工期： 自接到动工通知书之日起到工程竣工查收及格之日止，有效工期为 天。 八、工程品质： 推行国家现行的有关动工规范及查收规范，品质必须达到及格规范。 九、工程造价：本工程投资额约贰 亿元人民币。 十、结算模式和计价规范： 1、土建、装修工程造价和安装工程造价计价法子， 按照现行《2004年建筑工程消耗量定额》、 《2004年安装工程消耗量定额》，取费种别按工程种别。 2、估算以甲方提供的动工图纸和设计更改通知书及现场工作量签证票据 实结算。 3、工人工钱单价：推行 元/工日。 4、动工举措费按取费规范的 %计算； 5、材料价钱断定，甲乙双方一起考察市场，断定材料品质和价钱由乙方组织购进， 甲方在工 地上比对材料数量并在购料票据上签字认可，当作结算依据。 1、本工程先由乙方垫资建设， 从工程动工开始计算，达成每个月工程量的总价支付其 %。拿 到竣工查收报告30天后由甲方无息一次还清，到期不能还清，按所欠总额的 1%查究甲方违 约责任，乙方所建房产可全权拍卖办理或到人民法院提起诉讼。 2、工程竣工查收及格时，甲方按国家有关划定拘留工程总造价的 5%当作工程保修金，待工 程保修期满18个月后结清。 十二、协议履约金的支付与返还 1、自签署承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约确保 金万元，待正式动工合同签署后转为工程确保金。 2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方企业进行考察（企业、工地等） ，待甲方考察 结束认可后，甲方会同招标代办企业制定招标文件及合同，双方认可后正式签署《建设工程动工合同》。 3、待工程达成主体时，返还乙方工程确保金50%，工程竣工查收及格，并切合合同约定要求后，甲方在30日内返还给乙方残余部分确保金。 4、详细事宜以正式动工合同为准。 十三、甲方责任及义务 1、组织动工图会审、技术交底并负责即时签证。 2、负责三通一平，提供材料堆放场所。 3、按乙方提供的进度报表及合同有关进行监察检验和查收。 4、负责协调动工期间的各样外界扰乱。 5、动工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等有关部门的关系，确保不影响乙方动工。 6、动工期间如有更改应提前五日为乙方出具更改通知书。 十四、乙方责任及义务 1、参与图纸会审、技术交底、组织动工队及动工机械并作出动工进度规划。 2、按甲方提供的动工图纸及出具的更改通知书进行动工。 3、负责各样技术资料的收集、整理、保存，待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项管理举措，推行甲方的各项管理制度，严苛遵守各样安全操作规程，防火、防 盗，确保安全文明动工。 5、在动工中由于管理不善所造成的各样安全品质事故均由乙方负责， 并肩负一切经济偿还及 亏损。 6、关于见证取样的材料，在进场前必须经有关部门进行材料试化验， 经查验及格后方可进购。 7、按动工场所平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明动工。 8、乙方应无条件顺从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。 9、乙方应无条件顺从现场有关部门和职强人员的监察管理 10、动工期间发生矛盾，应即时向现场负责人汇报，追求商量解决，严禁聚众打斗，如在动工现场发生聚众打斗事件，不论有无原因每次罚款二万元；严禁在工地或宿舍内赌钱，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违犯法律、行政法规被押解公安机关办理，项目部不予肩负任何责任。 11、积极配合项目部工作，做好上传下达，即时签署各级安全责任书，层层落实安全生产责 任制。 12、乙方动工人员家眷探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目 部核准允许，并由自己做好家眷的安全教育工作，小孩更应由家眷严加看管。如发生意外概由乙方肩负责任。 13、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违犯安全管理行为，一经查实处充公用具并每次罚款200元。如发生意外概由乙方肩负责任。 14、在动工中应做到经心规划、实施，乙方违规操作以及为达成本工程雇用的人员造成他人 伤害或自己受到伤害，均应由乙方肩负全部责任。 15、夏天酷热，乙方如需安装空调，费用自付，用电按电表度数计算。