建设工程监理与相关服务收费管理规定.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE21 优秀文档 PAGE 建设工程监理与有关服务收费 管理划定(最新) 建设工程监理与有关服务收费管理划定 第一条为规范建设工程监理与有关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权利，根据《中华人民共和国价钱法》及有关法律、法规，拟订本划定。 第二条建设工程监理与有关服务，应当按照公然、公正、公正、自发和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标形式断定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理计划的优下等技术因素。 第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价钱法律法规的划定，接受政府价钱主管部门的监察、管理。 第四条建设工程监理与有关服务收费根据建设项目性质不同情况，分辩推行政府指导价或市场调治价。依法必须推行监理的建设工程动工阶段的监理收费推行政府指导价；另外建设工程动工阶段的监理收费和另外阶段的监理与有关服务收费推行市场调治价。 第五条 推行政府指导价的建设工程动工阶段监 理收费，其基准价根据《建设工程监理与有关服务收 费规范》计算，浮动幅度为上下 20％。发包人和监理 人应当根据建设工程的实际情况在划定的浮动幅度内 协商断定收费额。推行市场调治价的建设工程监理与 有关服务收费，由发包人和监理人协商断定收费额。 第六条 建设工程监理与有关服务收费，应当体现 优质优价的原则。在确保工程品质的前提下，由于监理人提供的监理与有关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖赏监理人。 第七条监理人应当按照《对于商品和服务推行明码标价的划定》，见告发包人有关服务项目、服务内容、服务品质、收费依据，以及收费规范。 第八条建设工程监理与有关服务的内容、品质要求和相映的收费金额以及支付形式，由发包人和监理人在监理与有关服务合同中约定。 第九条监理人提供的监理与有关服务．应当切合国家有关法律、法规和规范规范，知足合同约定的服务内容和品质等要求。监理人不得违犯规范规范划定或合同约定，通过变低服务品质、减少服务内容等手段进行恶性比赛，打搅正常市场秩序。 第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与有关服务工作量增多或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相映的监理与有关服务费用。 第十一条由于监理人原因造成监理与有关服务工作量增多的，发包人不另行支付监理与有关服务费用。 监理人提供的监理与有关服务不切合国家有关法律、法规和规范规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未到达监理工作要求的，不能知足合同约定的服务内容和品质等要求的，发包人可按合同 约定扣减相映的监理与有关服务费用。 由于监理人工作错误给发包人造成经济亏损的，监理人应当按照合同约定依法肩负相映偿还责任。 第十二条违犯本划定和国家有关价钱法律、法规划定的，由政府价钱主管部门依据《中华人民共和国价钱法》、《价钱犯法行为行政处分划定》予以处分。 第十三条本划定及所附《建设工程监理与有关服务收费规范》，由国家发展改革委会同建设部负责解释。 第十四条本划定自2007年5月1日起执行，划定生效之日前己签署服务合同及在建项目标有关收费 不再调理。原国家物价局与建设部结合发布的《对于 发布工程建设监理费有关划定的通知》 ([1992]价费字 号)同时取消。国务院有关部门及各地拟订的有关划定与本划定相抵御的，以本划定为准。 附件：建设工程监理与有关服务收费规范 附件： 建设工程监理与有关服务收费规范 1总 则 1．0．1建设工程监理与有关服务是指监理人接受发包人的委派，提供建设工程动工阶段的品质、进度、费用控制管理和安全生产监察管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘探、设计、保修等阶段的有关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与有关服务的主要工作内容》(附表一)。 1．0．2建设工程监理与有关服务收费包括建设工程动工阶段的工程监理(以下简称“动工监理”)服务收 费和勘探、设计、保修等阶段的有关服务(以下简称“其他阶段的有关服务”)收费。 1．0．3铁路、水运、公路、水电、水库工程的动工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费形式计算收费。其他工程的动工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费形式计算收费。 1．0．4其他阶段的有关服务收费正常按有关服务工作所需工日和《建设工程监理与有关服务人员人工日费用规范》(附表四)收费。 1.0．5 动工监理服务收费按照下列公式计算： 动工监理服务收费=动工监理服务收费基准价 (1±浮动幅度值) 动工监理服务收费基准价=动工监理服务收费基价×专业调理系数×工程庞杂程度调理系数×高程调理系数 1．0．6动工监理服务收费基价 动工监理服务收费基价是达成国家法律法规、规范划定的旋工阶段监理基本服务内容的价钱。动工监 理服务收费基价按《动工监理服务收费基价表》(附表